На портале недвижимости Roomfi.ru представлено 250 вариантов готового арендного бизнеса с высокой доходностью в Москве. Покупка помещения с арендатором в последнее время становится одним из популярных видов сделок на рынке коммерческой недвижимости – это хорошая альтернатива банковским вкладам и считается привлекательной инвестицией. Приобретая арендный бизнес, инвестор не только получает в собственность помещение, но и сразу начинает получать стабильный доход.

Продажа помещения свободного назначения 328.5 м²

03.05.2026

Москва, Рублёвское шоссе
Молодежная670 м

Жилой дом

Продажа готового арендного бизнеса Помещение сдано в долгосрочную аренду двум арендаторам: маникюрный салон и сеть стейк хаусов, МАП 937.000 руб./мес + ежегодная индексация 6%. Отличные...

563 166 руб.2
Ставка продажи
328.5 м2
площадь
1-й этаж из 6
этаж
от собственника
предложение
Подробнее
Продажа помещения свободного назначения 166.3 м²

03.05.2026

Москва, переулок Сивцев Вражек, 14
Арбатская560 м

Административное здание

Уникальное предложение! Офис в самом центре Москвы! Прямая продажа! Предлагается нежилое помещение площадью 166,3 кв.м. 1 этаж. Отдельный вход. Офис имеет свой санузел с ванной. Кабинетная...

895 971 руб.2
Ставка продажи
166.3 м2
площадь
1-й этаж
этаж
от собственника
предложение
Подробнее
Продажа помещения свободного назначения 168.5 м²

03.05.2026

Москва, Кропоткинский переулок, 4с1
Парк Культуры290 м

Многофункциональный комплекс

Арт. 132644277 Продается уникальное помещение в самом сердце Москвы — исторический район Остоженка. Идеальный вариант как для сохранения капитала (готовый арендный бизнес), так и для размещения...

299 110 руб.2
Ставка продажи
168.5 м2
площадь
от собственника
предложение
Подробнее
Продажа помещения свободного назначения 38 м²

03.05.2026

Москва, Бакунинская улица, 32/36к1
Бауманская560 м

Бизнес-центр

Код объекта: 2040462.<br><strong>отдельно стоящеее здание 38 кв.м. с землёй в собственности — стабильный арендный бизнес на первой линии</strong><br>...

1 276 316 руб.2
Ставка продажи
38 м2
площадь
1-й этаж из 16
этаж
от собственника
предложение
Подробнее
Продажа помещения свободного назначения 216 м²

03.05.2026

Москва, улица Сущёвский Вал, 53
Марьина Роща140 м

Отдельно стоящее здание

Код объекта: 2056532.<br><strong>Готовый арендный бизнес в Москве: инвестиция с окупаемостью 8 лет!</strong><br> <br><strong>Почему это выгодная...

509 259 руб.2
Ставка продажи
216 м2
площадь
2-й этаж из 2
этаж
от собственника
предложение
Подробнее
Продажа помещения свободного назначения 81.7 м²

03.05.2026

Москва, Новомосковский административный округ, посёлок Коммунарка, микрорайон Эдальго, 1
Ольховая1.7 км

Жилой дом

Продажа помещения с арендатором «Продукты» 81,7м2 от СОБСТВЕННИКА пос. Коммунарка, Микрорайон Эдальго 1. Отдельный вход с улицы , вывеска на фасаде. Вокруг плотный жилой массив, развитая...

250 000 руб.2
Ставка продажи
81.7 м2
площадь
1-й этаж
этаж
от собственника
предложение
Подробнее
Продажа помещения свободного назначения 681 м²

03.05.2026

Москва, Лобненская улица, 14
Ховрино3.2 км

Многофункциональный комплекс

Поможем с планом рассадки, ремонтом, мебелью. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 12%, окупаемость до 8.26 лет. Здание находится в непосредственной близости от жилого массива. Хорошая...

277 533 руб.2
Ставка продажи
681 м2
площадь
1-й этаж из 1
этаж
от собственника
предложение
Подробнее
Продажа помещения свободного назначения 141.1 м²

03.05.2026

Москва, Мясницкая улица, 24/7с3
Чистые Пруды230 м

Жилой дом

Уникальное предложение! Действующий караоке клуб в центре Москвы! Прямая продажа! Предлагается нежилое помещение площадью 141,1 кв.м. -1 этаж жилого дома. Отдельный вход. Центральные коммуникации.

559 887 руб.2
Ставка продажи
141.1 м2
площадь
от собственника
предложение
Подробнее
Продажа помещения свободного назначения 142.1 м²

23.04.2026

Москва, улица Кондратюка, 2
ВДНХ350 м

Многофункциональный комплекс

<strong>Арендный бизнес 141 кв. м, медцентр, ВДНХ</strong> Доходный объект с арендатором — медцентр, 3 минуты от метро ВДНХ. МАП 280 000 ₽, индексация 10%, окупаемость

332 512 руб.2
Ставка продажи
142.1 м2
площадь
1-й этаж из 5
этаж
от собственника
предложение
Подробнее
Продажа помещения свободного назначения 85.6 м²

22.04.2026

Москва, Большой Тишинский переулок, 30
Улица 1905 Года920 м

Многофункциональный комплекс

Готовый арендный бизнес в центре — доход с первого дня. МАП 370 000 ₽, окупаемость ~10–13 лет, индексация 10%. Параметры: — 85,4 кв. м, 1 этаж — Два отдельных входа — Панорамные окна — Потолки 5...

732 477 руб.2
Ставка продажи
85.6 м2
площадь
1-й этаж из 5
этаж
от собственника
предложение
Подробнее
Продажа помещения свободного назначения 667 м²

28.04.2026

Москва, Марксистская улица, 20с1
Марксистская360 м

Многофункциональный комплекс

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 7%, окупаемость до 10 лет. Бизнес-центр в шаговой доступности от метро. Налоговая: 09. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование...

251 874 руб.2
Ставка продажи
667 м2
площадь
1-й этаж из 4
этаж
от собственника
предложение
Подробнее
Продажа помещения свободного назначения 552.4 м²

29.04.2026

Москва, улица Паустовского, 8к1
Ясенево850 м

Торгово-развлекательный центр

Код объекта: 2083582.<br><strong>ГАБ с Даркстором</strong> <strong>OZON fresh: окупаемость 7 лет 6 месяцев</strong><br> <br><strong>МАП 1 044 000...

170 167 руб.2
Ставка продажи
552.4 м2
площадь
от собственника
предложение
Подробнее
Продажа помещения свободного назначения 1849 м²

02.05.2026

Москва, проезд Черепановых, 29
Верхние Лихоборы1 км

Многофункциональный комплекс

. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 12%, окупаемость до 8.57 лет. Здание расположено в густонаселенном районе. В шаговой доступности от метро. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

109 694 руб.2
Ставка продажи
1849 м2
площадь
1-й этаж из 1
этаж
от собственника
предложение
Подробнее
Продажа помещения свободного назначения 450 м²

03.05.2026

Москва, улица Саляма Адиля, 9к3
Октябрьское Поле2.7 км

Отдельно стоящее здание

Код объекта: 2040428.<br><strong>Лофт / Пентхаус в элитном районе — уникальное пространство с доходом</strong><br> <br><strong>Площадь</strong>:<br>...

140 000 руб.2
Ставка продажи
450 м2
площадь
7-й этаж из 7
этаж
от собственника
предложение
Подробнее
Продажа помещения свободного назначения 379.4 м²

03.05.2026

Москва, Кутузовский проспект, 24
Выставочная560 м

Бизнес-центр

Код объекта: 2091923.<br><strong>Инвестиция с прогнозируемым доходом: арендный бизнес на Кутузовском проспекте</strong><br> <br>Предлагаем к продаже ГАБ в ЗАО Москвы с...

390 090 руб.2
Ставка продажи
379.4 м2
площадь
1-й этаж из 10
этаж
от собственника
предложение
Подробнее
Продажа помещения свободного назначения 323.3 м²

04.05.2026

Москва, улица Большая Полянка, 51А/9
Добрынинская370 м

Многофункциональный комплекс

Арт. 134541232 Продажа готового арендного бизнеса - нежилое помещение в центре Москвы - 323,3 кв. м. с действующим арендатором (караоке- бар). Имеется отдельный вход, зальная планировка, несколько...

231 983 руб.2
Ставка продажи
323.3 м2
площадь
от собственника
предложение
Подробнее
Продажа помещения свободного назначения 98.6 м²

04.05.2026

Москва, Новомосковский административный округ, посёлок Коммунарка, микрорайон Эдальго, 1
Ольховая1.7 км

Жилой дом

Продажа помещения с арендатором «Озон» 98,6 м2 от СОБСТВЕННИКА пос. Коммунарка, Микрорайон Эдальго 1. Отдельный вход с улицы , вывеска на фасаде. Вокруг плотный жилой массив, развитая...

210 000 руб.2
Ставка продажи
98.6 м2
площадь
1-й этаж
этаж
от собственника
предложение
Подробнее
Продажа торгового помещения 855 м²

27.04.2026

Москва, Солнцевский проспект, 24
Говорово1.2 км

Многофункциональный комплекс

Готовый арендный бизнес в формате Street Retail с федеральными арендаторами! Доходность 13% годовых, полная аренда, без комиссии покупателю. Предлагается помещение свободного назначения общей...

140 351 руб.2
Ставка продажи
855 м2
площадь
от собственника
предложение
Подробнее
Продажа торгового помещения 35 м²

28.04.2026

Москва, улица 50 лет Октября, 6
Говорово460 м

Многофункциональный комплекс

Представляем вашему вниманию готовый арендный бизнес в одном из самых густонаселенных районов Москвы. Это редкое предложение для тех, кто ценит стабильность и хочет получать пассивный доход без...

548 571 руб.2
Ставка продажи
35 м2
площадь
1-й этаж из 5
этаж
от собственника
предложение
Подробнее
Продажа торгового помещения 170 м²

04.05.2026

Москва, Люблинская улица, 25/1
Текстильщики850 м

Многофункциональный комплекс

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС(ГАБ)Помещение в собственности!!!Ключевое преимущество: Первая линия домов! Помещение выходит прямо на Люблинскую улицу, напротив — Люблинский рынок.· Проходимость: Очень...

252 941 руб.2
Ставка продажи
170 м2
площадь
1-й этаж из 5
этаж
от собственника
предложение
Подробнее

Купить помещение c арендатором на карте Москвы

 Увеличьте масштаб карты, чтобы увидеть все предложения в интересующем вас районе

Скидки и спецпредложения

Акции и скидки от собственников и застройщиков коммерческой недвижимости. На правах рекламы