На портале недвижимости Roomfi.ru представлено 249 вариантов готового арендного бизнеса с высокой доходностью в Москве. Покупка помещения с арендатором в последнее время становится одним из популярных видов сделок на рынке коммерческой недвижимости – это хорошая альтернатива банковским вкладам и считается привлекательной инвестицией. Приобретая арендный бизнес, инвестор не только получает в собственность помещение, но и сразу начинает получать стабильный доход.

Продажа помещения свободного назначения 492 м²

11.02.2026

Москва, Большая Почтовая улица, 32к8
Электрозаводская430 м

Многофункциональный комплекс

Продаётся нежилое помещение площадью 492,3 кв. м в жилом комплексе бизнес-класса <strong>«Резиденции Архитекторов»</strong> по адресу: Москва, ул. Большая Почтовая, д. 32, к. 8 (пом.

420 000 руб.2
Ставка продажи
492 м2
площадь
1-й этаж из 5
этаж
от собственника
предложение
Подробнее
Продажа помещения свободного назначения 450 м²

11.02.2026

Москва, улица Саляма Адиля, 9к3
Октябрьское Поле2.7 км

Отдельно стоящее здание

Код объекта: 2040428.<br><strong>Лофт / Пентхаус в элитном районе — уникальное пространство с доходом</strong><br><strong>Площадь</strong>:<br> <br>...

142 222 руб.2
Ставка продажи
450 м2
площадь
7-й этаж из 7
этаж
от собственника
предложение
Подробнее
Продажа помещения свободного назначения 518 м²

11.02.2026

Москва, Кутузовский проспект, 35
Кутузовская260 м

Многофункциональный комплекс

Супермаркет Магнолия, ДА от 01.11.18 на 8 лет. МАП 2.068.310 рублей, индексация 4 %. Объект расположен на первом этаже и в подвале жилого дома. До станции метро «Кутузовская» - 5 минут пешком.

540 541 руб.2
Ставка продажи
518 м2
площадь
1-й этаж из 7
этаж
от собственника
предложение
Подробнее
Продажа помещения свободного назначения 250 м²

11.02.2026

Москва, улица Артюхиной, 2
Текстильщики590 м

Бизнес-центр

Код объекта: 1336954.<br> В Текстильщиках продаётся доходный объект недвижимости <br> <br>✅ Помещение свободного назначения, идеальное решение для инвестиций в стабильный арендный...

140 000 руб.2
Ставка продажи
250 м2
площадь
от собственника
предложение
Подробнее
Продажа помещения свободного назначения 149 м²

11.02.2026

Москва, 1-я Тверская-Ямская улица, 2с1
Маяковская70 м

Многофункциональный комплекс

«Masters&Margaritas». ДА от 12.09.19 до 15.11.24. МАП с 01.07.21 по 30.09.21 : 635 250,08р +НДС, далее 705 833,42 до 31.12.21 После перехода на УСН +20% к АП в Центральном административном...

1 596 779 руб.2
Ставка продажи
149 м2
площадь
1-й этаж из 4
этаж
от собственника
предложение
Подробнее
Продажа помещения свободного назначения 315 м²

11.02.2026

Москва, 1-я Тверская-Ямская улица, 27
Белорусская290 м

Многофункциональный комплекс

Ресторан «НАRATS», МАП 1 350 000 рублей, индексация с 5 года 4 %, срок договора 6 лет. 55 кВт.метро Белорусская. Помещение располагается на цокольном и 1 этаже. Площадь 315.1 кв.м, в том числе 1 этаж...

619 048 руб.2
Ставка продажи
315 м2
площадь
1-й этаж из 4
этаж
от собственника
предложение
Подробнее
Продажа помещения свободного назначения 5500 м²

11.02.2026

Москва, Юровская улица, 101

Административное здание

Прямая продажа от собственника. Предлагаeтся к продаже целиком отдельно-стоящее торговое здание. Общая площадь 5500м2. Электрическая мощность 1000 Квт от двух отдельных подстанций. Земля в аренде 49...

123 636 руб.2
Ставка продажи
5500 м2
площадь
1-й этаж из 4
этаж
от собственника
предложение
Подробнее
Продажа помещения свободного назначения 170 м²

10.02.2026

Москва, Бауманская улица, 44с1
Бауманская200 м

Многофункциональный комплекс

Стейк & Бургер Мираторг. ДА от 09.06.22 на 10 лет. МАП 700 000 , индексация 5% с 3го года. 120 кВт. Москва г, Бауманская ул, дом 44 стр.1, 2 минуты от м. Бауманская. Площадь 170 м2. Высота...

735 294 руб.2
Ставка продажи
170 м2
площадь
1-й этаж из 3
этаж
от собственника
предложение
Подробнее
Продажа помещения свободного назначения 90.4 м²

08.02.2026

Москва, Донецкая улица, 20к1
Марьино1.9 км

Многофункциональный комплекс

Арт. 124287567 Готовый арендный бизнес до 10 лет окупаемости. Всем доброго дня! Продается помещение свободного назначения, общей площадью 90,4 кв.м., включающей один большой зал (40 кв.м), пять...

174 779 руб.2
Ставка продажи
90.4 м2
площадь
2-й этаж из 17
этаж
от собственника
предложение
Подробнее
Продажа помещения свободного назначения 545 м²

11.02.2026

Москва, улица Римского-Корсакова, 14
Отрадное1.1 км

Отдельно стоящее здание

Код объекта: 1519715.<br>ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Есть действующий арендатор. Продается в собственность универсальное коммерческое помещение 545 квм на 1й линии - 2х этажное здание- пристройка...

91 560 руб.2
Ставка продажи
545 м2
площадь
1-й этаж из 2
этаж
от собственника
предложение
Подробнее
Продажа помещения свободного назначения 674 м²

11.02.2026

Москва, Болотниковская улица, 52к1
Нахимовский Проспект1.5 км

Отдельно стоящее здание

Код объекта: 1558534.<br>Продаётся торговое помещение площадью 674 м2. Расположенное в отдельно стоящем здании с арендатором на Первом этаже - Федеральная продуктовая сеть «Пятёрочка» (434...

370 920 руб.2
Ставка продажи
674 м2
площадь
1-й этаж из 2
этаж
от собственника
предложение
Подробнее
Продажа помещения свободного назначения 170 м²

11.02.2026

Москва, Бауманская улица, 44с1
Бауманская200 м

Административное здание

Стейк & Бургер Мираторг. ДА от 09.06.22 на 10 лет. МАП 700 000 , индексация 5% с 3го года. 120 кВт. Москва г, Бауманская ул, дом 44 стр.1, 2 минуты от м. Бауманская. Площадь 170 м2. Высота...

735 294 руб.2
Ставка продажи
170 м2
площадь
1-й этаж из 3
этаж
от собственника
предложение
Подробнее
Продажа помещения свободного назначения 90.4 м²

11.02.2026

Москва, Донецкая улица, 20к1
Марьино1.9 км

Многофункциональный комплекс

Арт. 129857810 Готовый арендный бизнес до 10 лет окупаемости. Всем доброго дня! Продается помещение свободного назначения, общей площадью 90,4 кв.м., включающей один большой зал (40 кв.м), пять...

171 460 руб.2
Ставка продажи
90.4 м2
площадь
2-й этаж из 17
этаж
от собственника
предложение
Подробнее
Продажа помещения свободного назначения 372 м²

11.02.2026

Москва, Спартаковская улица, 18с1
Бауманская170 м

Многофункциональный комплекс

«Магнолия». ДА до 2026 года, 8% от товарооборота, но не менее МАП 1 500 000. общей площадью 372 кв.м. 1 этаж: 272 кв.м., подвал: 99 кв.м. Высота потолков: 3.1 м. Электричество: 70 кВт. 2 отдельных...

577 957 руб.2
Ставка продажи
372 м2
площадь
1-й этаж из 14
этаж
от собственника
предложение
Подробнее
Продажа помещения свободного назначения 267 м²

12.02.2026

Москва, 1-я Тверская-Ямская улица, 2с1
Маяковская70 м

Многофункциональный комплекс

ГАБ 267,2 м2 (Подвал,вход с фасада)»Караоке Соло». ДА от 25.04.18 до 30.06.23 МАП 382 047р +НДС, далее 705 833,42 до 31.12.21 После перехода на УСН +20% на улице 1-я Тверская-Ямская. Помещение...

500 375 руб.2
Ставка продажи
267 м2
площадь
1-й этаж из 4
этаж
от собственника
предложение
Подробнее
Продажа помещения свободного назначения 287 м²

12.02.2026

Москва, улица Сретенка, 9
Сретенский Бульвар340 м

Многофункциональный комплекс

Мяснов и ОТДОХНИ. ДА от 28.11.19 на 5 лет. МАП 1 650 000 р, индексация 5%, Ригла: ДА от 16.06.2020 на 5 лет, МАП 430 000 р +ком усл., индексация 7% УСН. Магазин продуктов «КуулКлевер МясновЪ...

1 097 561 руб.2
Ставка продажи
287 м2
площадь
1-й этаж из 3
этаж
от собственника
предложение
Подробнее
Продажа помещения свободного назначения 81.7 м²

12.02.2026

Москва, Новомосковский административный округ, посёлок Коммунарка, микрорайон Эдальго, 1
Ольховая1.7 км

Жилой дом

Продажа помещения с арендатором «Продукты» 81,7м2 от СОБСТВЕННИКА пос. Коммунарка, Микрорайон Эдальго 1. Отдельный вход с улицы , вывеска на фасаде. Вокруг плотный жилой массив, развитая...

250 000 руб.2
Ставка продажи
81.7 м2
площадь
1-й этаж
этаж
от собственника
предложение
Подробнее
Продажа помещения свободного назначения 48.5 м²

12.02.2026

Москва, Новомосковский административный округ, посёлок Коммунарка, микрорайон Эдальго, 1
Ольховая1.7 км

Жилой дом

Продажа помещения с арендатором «Хмель» 48,5 м2 от СОБСТВЕННИКА пос. Коммунарка, Микрорайон Эдальго 1. Отдельный вход с улицы , вывеска на фасаде. Вокруг плотный жилой массив, развитая...

260 000 руб.2
Ставка продажи
48.5 м2
площадь
1-й этаж
этаж
от собственника
предложение
Подробнее
Продажа торгового помещения 337.1 м²

30.01.2026

Москва, Дмитровское шоссе, 167с10

Многофункциональный комплекс

Арт. 128989015 Продается прибыльный, полностью готовый арендный бизнес, с сетевым арендатором- «ЧИЖИК» - магазин-дискаунтер, созданный компанией X5 Retail Group. Отдельно стоящее, одноэтажное...

204 687 руб.2
Ставка продажи
337.1 м2
площадь
1-й этаж из 1
этаж
от собственника
предложение
Подробнее
Продажа помещения свободного назначения 328.5 м²

12.02.2026

Москва, Рублёвское шоссе
Молодежная670 м

Жилой дом

Продажа готового арендного бизнеса Помещение сдано в долгосрочную аренду двум арендаторам: маникюрный салон и сеть стейк хаусов, МАП 937.000 руб./мес + ежегодная индексация 6%. Отличные...

563 166 руб.2
Ставка продажи
328.5 м2
площадь
1-й этаж из 6
этаж
от собственника
предложение
Подробнее

Купить помещение c арендатором на карте Москвы

 Увеличьте масштаб карты, чтобы увидеть все предложения в интересующем вас районе

Скидки и спецпредложения

Акции и скидки от собственников и застройщиков коммерческой недвижимости. На правах рекламы