Продажа помещения свободного назначения 5786 м²

Масштабный объект свободного назначения 5 786 кв. м рядом с Внуково и Одинцово — отличная база под крупный коммерческий проект! Продаётся здание общей площадью 5 786 кв. м: 5 надземных этажей плюс полноценный цокольный этаж (по 950 кв. м каждый). Объект свободен по назначению, коммуникации подведены и запитаны, здание функционирует. Участок — ЗНП, зона О‑5. Планировка и структура <strong>Коридорная планировка</strong> — универсальный формат: легко нарезать лоты под разных арендаторов либо зонировать под единый операторский проект. <strong>Цокольный этаж 950 кв. м</strong> — идеален под склады, технические помещения, раздевалки, зоны хранения, лёгкие производства или фитнес‑блок. <strong>5 этажей по 950 кв. м</strong> — можно гибко комбинировать: open space, кабинеты, шоурумы, учебные классы, мини‑цеха и т. д. ⚡ Инженерные сети и мощности <strong>Электроснабжение — 400 кВт</strong> — хороший базовый запас для смешанного использования (офис, ритейл, лёгкое производство, общепит). <strong>Водопровод и канализация — городские</strong> — стабильная подача и отвод без автономных решений. <strong>Отопление</strong> — подключено, что критично для круглогодичной эксплуатации. Локация, подъезд и транспортная доступность <strong>Новая асфальтированная дорога с тротуарами</strong> — удобный и презентабельный подъезд, комфортная пешеходная среда. <strong>Остановка общественного транспорта — в 100 м</strong> от объекта: хорошая доступность для сотрудников и клиентов. <strong>15 минут пешком до станции Внуково (D4)</strong>, <strong>25 минут до Одинцово (D1)</strong> — удобно для мультимодальных маршрутов. До Одинцово ходит общественный транспорт — дополнительный плюс для персонала. Под какие сценарии подходит <ul> <li><strong>Бизнес‑центр класса B/B‑</strong> под арендаторов среднего размера: коридорная схема позволяет сдавать блок