Продажа помещения свободного назначения 211.2 м²

Премиальное помещение в Козицком переулке — своя входная группа, 7 кабинетов с мокрыми точками и продуманная инженерия под ваш проект! (запишись и забронируй себе кабинет). Возми все как инвест проект. окупаемость проекта 7лет. На 2‑м этаже предлагается пространство кабинетной планировки: 7 изолированных кабинетов площадью 12–17 кв. м каждый, в каждом — мокрая точка. Отдельный вход с 1‑го этажа формирует приватную входную группу — это плюс для имиджа и контроля доступа, вывески. . ✨ Вариант отделки на выбор: • Без ремонта — для собственной концепции. • С чистовой отделкой от собственника — с качественными материалами и комплектующими премиум‑сегмента. Что уже заложено в отделке: • Стены — кирпич плюс шпонированные панели; перегородки — ГКЛ с повышенной шумоизоляцией. • Полы — полимерный наливной пол; подоконники — искусственный камень. • Потолки — открытые либо из ГКЛ, предусмотрена подсветка кирпичных стен. • Инженерные решения: отопление — шлифованные трубы из чёрного металла + радиаторы Arboni; канальные кондиционеры MDV; свет — Maytoni; электрика — розетки и выключатели Volta. • Санузел: раковина Laufen, унитаз Iberica Blanca, смеситель Uno, полотенцесушитель «Сунержа», аксессуары Langberger. ⚡ Технические преимущества: • Выделенная мощность — 65 кВт (на помещение — 6 кВт). • Три источника дневного света: окно на лестнице, стеклянная фрамуга входной двери и бриз‑блоки в одном из офисов. Идеально под: • Бьюти‑коворкинг — отдельные кабинеты с мокрыми точками сразу готовы под кабинеты мастеров. • Офисный коворкинг или мини‑офисы — кабинетная планировка даёт приватность резидентам. • Представительство, бутик, частная практика — статусная локация и отделка усиливают имидж. Инфраструктура и безопасность: • В здании — лифт, СКУД на входных дверях, видеонаблюдение в местах общего пользования. • На входе — кофейня формата «кофе с собой». • Отделка входной группы