Продажа помещения свободного назначения 2825 м²

Здание целиком — 2 825 кв. м в бизнес‑парке «Сириус‑Парк» (Каширское шоссе, д. 3, к. 2, стр. 12, Москва). Продаётся с НДС. Основные параметры объекта <strong>Общая площадь</strong> — 2 825 кв. м. <strong>Этажность</strong> — 7 наземных этажей. <strong>Площадь типового этажа</strong> — около 435 кв. м. <strong>Высота потолков</strong> — 3,2 м. <strong>Планировка</strong> — смешанная. <strong>Ремонт</strong> — качественный типовой. <strong>Земельный участок</strong> — 751 кв. м, в собственности. <strong>Парковочные места</strong> — 14 наземных. Архитектура и внутреннее пространство <strong>Панорамное остекление</strong> с возможностью естественного проветривания — хорошая инсоляция и визуальная привлекательность. <strong>Презентабельная входная зона и места общего пользования</strong> — усиливают имидж объекта для арендаторов премиального и бизнес‑сегмента. Формат подходит под офисную функцию, смешанное использование (офисы + сервисные помещения) либо реконцепцию под формат light office/коворкинг. Инфраструктура и безопасность <strong>Лифты</strong> — есть. <strong>Вентиляция</strong> — приточно‑вытяжная. <strong>Кондиционирование</strong> — центральное. <strong>Безопасность</strong>: круглосуточная охрана, контроль доступа, видеонаблюдение, система пожаротушения. <strong>Круглосуточный доступ</strong> — удобно для компаний с ненормированным графиком или ИТ‑инфраструктурой. Локация и транспортная доступность <ul> <strong>Бизнес‑парк «Сириус‑Парк»</strong> — 6 строений, общая площадь комплекса 85 000 кв. м: есть внутренняя экосистема и синергия арендаторов. <strong>Близость к ключевым магистралям</strong>: Каширское шоссе, Варшавское шоссе, Нагатинская набережная, ТТК. <li><strong>От метро курсирует шаттл‑бас</strong> — компенсирует пешую удалённость и повышает до