Продажа помещения свободного назначения 6072 м²

Помещение на 2‑м и 3‑м этажах (6 072 кв. м) рядом с метро «Менделеевская» и «Новослободская» — в продаже. Состояние — в бетоне, свободная планировка под любую концепцию. Основные параметры <strong>Площадь (по ЕГРН)</strong> — 6 072 кв. м. <strong>Этажи</strong> — 2‑й и 3‑й. <strong>Состояние</strong> — в бетоне (без отделки), открытая планировка. <strong>Земельный участок</strong> — в собственности. <strong>Вид разрешённого использования ЗУ</strong> — объекты размещения гостиниц и прочих мест временного проживания. Локация и транспортная доступность <strong>70 м от метро «Менделеевская»</strong>, <strong>1 минута пешком до метро «Новослободская»</strong> — максимальный пешеходный трафик. Удобный выезд на Садовое кольцо — хорошая доступность для деловых поездок и логистики. Развитая инфраструктура района — всё необходимое для частной и деловой жизни в центре города. Окружение и потенциал локации Рядом — 8 бизнес‑центров: высокий спрос на офисы и представительские пространства. 4 федеральных университета: РГГУ, РХТУ, МГТУ и РУТ (МИИТ) — потенциал под апартаменты, хостелы, коливинг, образовательные и сервисные проекты. Высокая плотность деловой и учебной активности — удобно для форматов «офис + общественное пространство», коворкингов, мини‑отелей, сервисных апартаментов.