Продажа помещения свободного назначения 7567.2 м²

Продаётся 5‑этажное отдельно стоящее здание площадью 7 567,2 кв. м под офис, помещение свободного назначения (ПСН) или склад. Объект расположен на территории офисно‑складского комплекса недалеко от метро и МЦД «Дмитровская», с быстрым выездом на ТТК. Площади по уровням Подвал — 1 615,7 кв. м. 1‑й этаж — 1 625,1 кв. м. 2‑й этаж — 1 969,3 кв. м (самый крупный этаж — удобен под масштабный блок). 3‑й этаж — 784,1 кв. м. 4‑й этаж — 806,1 кв. м. 5‑й этаж — 483,6 кв. м. Конструктив и планировка Материал: панель, железобетонные перекрытия. Высота потолков — 3,2 м. 10 отдельных входов — можно гибко зонировать здание и сдавать блоками с независимым доступом. Подходит под смешанное использование: офисы, склад, производство, ритейл, коворкинг, шоурум и т. п. Инженерные системы и мощность Электричество — 200 кВт. ХВС, канализация. Отопление — от газовой котельной. Такая конфигурация подходит для офисной эксплуатации; для энергоёмких производств потребуется увеличение мощности. Территория и безопасность Земельный участок — 11 774 кв. м, в аренде у города до 2056 года (долгосрочная стабильность). Охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса (машино‑места — в аренду за отдельную плату). Локация и транспортная доступность Рядом — метро и МЦД «Дмитровская». Быстрый выезд на ТТК — удобно для курьерских служб, доставки и логистики.