Продажа помещения свободного назначения 3952.6 м²

Торговый центр «Март» — 3 952 кв. м на Большой Семёновской, 17А (ВАО), прямо у метро «Электрозаводская»: всего 90 метров до выхода. <strong>Локация и трафик — главный козырь:</strong> 54 000 человек в сутки проходят через ТПУ и метро — сверхинтенсивный пешеходный поток; зона охвата — более 300 000 жителей; рядом — кластер бизнес‑центров, вузы, гостиницы, промпредприятия и плотная жилая застройка: стабильный спрос со стороны разных аудиторий. <strong>Что внутри и как устроено:</strong> качественный пул арендаторов: супермаркет «Магнолия», «Книжный Лабиринт», Kari, «Алёнка», One Price Coffee, Cofix, «Вкусно — и точка», «Теремок» и другие — уже сформированный трафик и узнаваемость; современный фасад с медиаэкраном и панорамным остеклением — сильный визуальный эффект и дополнительные возможности для маркетинга; помещения с отделкой, электрической мощности достаточно под любой формат; возможно объединение блоков под крупный формат или сеть. <strong>Условия и сервис:</strong> прямая аренда от собственника; эксплуатационные платежи и НДС включены в ставку; профессиональная управляющая компания и маркетинговое сопровождение арендаторов.