Продажа помещения свободного назначения 2200 м²

<strong> ТЦ </strong> Сдаётся коммерческая площадь в новом торговом центре по адресу: Москва, ул. Производственная, д. 10, к. 1, стр. 2. ТЦ расположен в активно заселяемом спальном районе «Лучи» — идеальная локация для магазинов, кафе, аптек и бытовых сервисов. <strong>Почему здесь будет высокий трафик:</strong> <strong>Пешеходная зона.</strong> Организована удобная пешеходная связь между спальными кварталами — это даёт стабильный поток жителей, которые ходят мимо ТЦ каждый день. <strong>Локация в новом районе.</strong> Высокая доля новых жильцов и дефицит локальных ТЦ усиливают конверсию: люди ищут привычные сервисы рядом с домом. <strong>Собственная парковка.</strong> Отдельная парковочная зона удобна для покупателей, приезжающих на авто, и для логистики арендаторов. <strong>Технические преимущества для бизнеса:</strong> <strong>Электричество 2‑й категории — 280 кВт.</strong> Подходит под форматы с высокой нагрузкой: общепит, пекарни, фитнес, магазины с большим количеством холодильного оборудования. <strong>Центральное отопление (МОЭК).</strong> Стабильное теплоснабжение без перебоев в сезон. <strong>Общая площадь ТЦ — 2 084 кв. м, 2 этажа.</strong> Можно формат под разные задачи