Продажа помещения свободного назначения 315.5 м²

<strong>Помещение 315,5 кв. м на первой линии у метро «Сухаревская» — витрины, 3 уровня, 50 кВт, вытяжка, продажа от собственника</strong> Продаётся помещение площадью 315,5 кв. м по адресу: Москва, Большая Сухаревская площадь, 1/2с1. Объект расположен на первой линии с максимальной видимостью для клиентов — это редкая возможность занять витринную точку в одном из самых проходимых районов центра Москвы. <strong>Локация — главное преимущество:</strong> 3–5 минут пешком от метро «Сухаревская». Первая линия улицы: витринные окна работают на рекламу бренда 24/7. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Вокруг: офисные центры, жилые комплексы, туристические маршруты — стабильный поток посетителей всех категорий. <strong>Параметры помещения:</strong> <strong>3 уровня:</strong> первый этаж + подвал + антресоль — можно гибко зонировать под торговлю, зал и склад/производство. <strong>Несколько входов</strong> — удобно для разделения потоков клиентов, персонала и логистики. <strong>Открытая планировка</strong> — чистый лист под ваш концепт. <strong>Высота потолков:</strong> 2,2–3,8 м — позволяет зонировать пространство по уровню. <strong>Витринные окна</strong> — отличная реклама для бренда с улицы. <strong>Электрическая мощность:</strong> 50 кВт — достаточно для ресторана или производства. <strong>Возможность установки вытяжки</strong> — критично для общепита, не все помещения это позволяют. <strong>Отделка:</strong> за выездом арендатора — можно сделать под себя без лишних затрат на демонтаж. <strong>Статус:</strong> нежилое здание. <strong>Условия сделки:</strong> Прямая продажа от собственника — без посредников и комиссий. НДС включён — работаете с НДС, получаете вычет. Быстрый выход на сделку. <strong>Подойдёт для:</strong> <ul> <li>Торговая площадь, магазин, бутик,