Продажа помещения свободного назначения 1365 м²

Бизнес-Центр площадью 1365 м.кв (часть здания) (от собственника). 1-й, 2-й этажи, Мансарда, Подвал с отдельным входом. Офисы светлые, с окнами. Холл - мрамор. В Бизнес-Центре есть лифт. Все коммуникации. Система контроля доступа. Хорошая транспортная доступность. Не далеко от метро. Рядом остановка автобуса М3. Парковка стихийная. Развитая инфраструктура - рестораны, банки, супермаркеты, аптеки. Расположение: + Объект находится на первой линии. + Объект расположен на пересечении двух наиболее активных транспортных и пешеходных потоков: Старой Басманной улицы (движение магистральных маршрутов с непосредственной близостью остановки М3) и Новой Басманной улицы. Входная группа: + Объект имеет собственную входную группу со стороны главной улицы. + Входная группа Объекта отдельна и не связана с другими входами в здание. + Входная группа имеет широкие холлы и лестницы, достаточные для использования Объекта по назначению торговля. + Входная группа выполнена в мраморе, что повышает презентабельность Объекта и снижает затраты на ремонт и эксплуатацию. + Входная группа имеет лифтовые системы, что является существенным плюсом как для офисной так и для торговой недвижимости. Архитектура и планировка: + Фасады объекта могут использоваться для расположения вывесок, а окна, выходящие на главную улицу могут использоваться в качестве витрин. + Объект имеет балкон. + Мансарда не имеет больших объемов скошенных потолков и при этом имеет большое количество окон и света. + Свободная планировка и достаточное количество сан узлов.Здание находится в шаговой доступности от станций метро Красные ворота и Бауманская. Расстояние до Садового кольца и ТТК примерно одинаково - чуть менее 1,5 км. Налоговая: 01. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Всего 4 уровня. 1, 2 этажи, мансарда, цоколь с отдельным входом. Офисы с