Продажа помещения свободного назначения 959 м²

Отдельно стоящее здание в центре Москвы — премиальный объект на первой линии Озерковской набережной. Основные параметры Адрес: г. Москва, Озерковская набережная, д. 12 (район Замоскворечье). Общая площадь: 959,5 кв. м (4 этажа). Земельный участок: 0,3 га. Цена: 600 000 000 рублей. Локация и транспортная доступность Здание расположено в престижной исторической части центра, в 1,5 км от Кремля. Рядом — развитая инфраструктура: рестораны, кафе, салоны, культурно‑досуговые центры. Пешая доступность до метро: «Новокузнецкая» — 500 м (5–7 минут); «Третьяковская» — 700 м (7–10 минут); «Павелецкая» — 1 км (10–12 минут). Транспортные преимущества: моментальный выезд на Садовое кольцо, быстрый доступ к Бульварному кольцу, удобное сообщение с центральными районами города. Характеристики здания Первая линия набережной, вид на Москву‑реку. Парадный вход с набережной и отдельный вход со двора. Высота потолков — до 3,5 м. Офисная отделка, коридорно‑кабинетная планировка. Спокойный озеленённый двор — зона для отдыха, уединённая от городской суеты. Инженерные системы и безопасность Электрическая мощность (II категории) — 160 кВт. Индивидуальный тепловой пункт. Центральная приточно‑вытяжная вентиляция. Кондиционирование (сплит‑системы). Спринклерная система пожаротушения, охранная и пожарная сигнализация, оповещение о пожаре. Система видеонаблюдения и контроля доступа. Преимущества объекта <ul> Редкое предложение на набережной в центре: сочетание исторической локации, видовых характеристик и современной инженерии. <li> Полная готовность к эксплуатации: