Продажа помещения свободного назначения 659 м²

Предлагается к приобретению отдельно стоящее здание общей площадью 659 м2 (первый этаж — 459 m2, подвал — 200 m2) по адресу: Москва, СЗАО, Новокуркинское шоссе, д. 25 — на пересечении Новокуркинского шоссе и Юровской улицы. Объект расположен на первой линии домов, в непосредственной близости от ближайшей станции общественного транспорта. Окружение — густонаселённый жилой массив, что создаёт высокий пешеходный и автомобильный трафик и открывает хорошие перспективы для коммерческой деятельности. Здание идеально подходит для размещения торгового объекта, ресторана, шоурума, сервисного центра или другого бизнеса, требующего удобного расположения и хорошей видимости. Архитектурные и планировочные особенности: два отдельных входа, обеспечивающих удобство логистики и зонирования потоков посетителей; два уровня: первый этаж и просторный подвал, который можно использовать для хранения, технических нужд или дополнительного функционального пространства; свободная планировка — позволяет организовать пространство под конкретные задачи без лишних ограничений; высота потолков 4,5 м — создаёт ощущение простора и даёт дополнительные возможности для дизайна и инженерных решений; зона разгрузки — удобна для приёма товаров и организации складской логистики; витринное остекление — обеспечивает отличную видимость изнутри и снаружи, усиливает рекламные возможности и привлекает внимание прохожих. На фасаде предусмотрено место для размещения рекламных конструкций — это позволит эффективно продвигать бизнес и выделить объект среди конкурентов. Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями. Электрическая мощность составляет 110–115 кВт, что достаточно для большинства коммерческих форматов. Рядом организована парковка, обеспечивающая удобство для посетителей и сотрудников. Земельный участок площадью 0,3 га дополняет объект и обеспечивает про