Продажа помещения свободного назначения 80 м²

Представляем отдельно стоящее здание торгового назначения — выгодное предложение для бизнеса в локации у метро. Площадь объекта составляет 80 м2, что оптимально для небольшой торговой точки, пункта выдачи заказов, мини‑маркета, кофейни или сервисного центра. Ключевое преимущество расположения — близость к станции метро: это гарантирует высокий пешеходный трафик и доступность для целевой аудитории. Здание оснащено отдельным входом — посетители могут свободно попадать внутрь независимо от графика работы соседних объектов. Круглосуточный доступ (режим 24/7) позволяет организовать работу в любое время суток, что особенно актуально для круглосуточных магазинов, аптек или сервисов экспресс‑обслуживания. Технические характеристики объекта отвечают современным требованиям: электрическая мощность — 80 кВт, что достаточно для подключения торгового оборудования, систем освещения, вентиляции и кондиционирования. Особая ценность предложения — земельный участок в собственности по всему периметру. Назначение земли — нежилое, торговое, что снимает ограничения по виду деятельности и упрощает согласование бизнес‑процессов. Отсутствие необходимости арендовать землю снижает операционные расходы и повышает инвестиционную привлекательность актива. Предложение поступает от юридического лица — это обеспечивает прозрачность сделки, готовность предоставить полный пакет документов и соблюдение всех юридических норм. Приглашаем на осмотр здания — покажем объект, ответим на вопросы и поможем оценить его потенциал для вашего бизнеса!