Продажа помещения свободного назначения 717 м²

Код объекта: 2142533.<br> <strong>Продаётся ПСН возле метро «Братиславская» — идеальный вариант для бизнеса!</strong><br> <br> Ищете выгодное вложение в коммерческой недвижимости? Предлагаем приобрести помещение свободного назначения в густонаселённом районе Марьино — по адресу: <strong>ул. Перерва, д. 54</strong>. Всего <strong>4 минуты пешком до станции метро «Братиславская»</strong>!<br> <strong>Ключевые преимущества</strong><br> <ul><li> - <strong>Выгодное расположение.</strong> Рядом крупные торговые комплексы: рынки «Садовод» и «Южные ворота», ТК «Москва» (Люблино).</li><br> <li> - <strong>Развитая инфраструктура.</strong> По соседству — детские сады, продуктовый магазин, салон красоты, гипермаркеты «Пятёрочка», «Магнит», «Все инструменты.ру», Fix Price.</li><br> <li> - <strong>Высокая проходимость.</strong> Район Марьино — густонаселённый, с устойчивым покупательским спросом.</li><br> <li> - <strong>Удобная транспортная доступность.</strong> Помещение находится на второй линии, внутри двора жилого дома — тихая зона без лишнего шума, но с лёгким доступом к основным дорогам.</li></ul><br> <br> <strong>Характеристики объекта</strong><br> <ul><li> - <strong>Общая площадь:</strong> 717 м2 (часть одноэтажного здания, пристроенного к многоквартирному дому):</li><br> <li> - 1‑й этаж: 345 м2, планировка зально‑кабинетная, три санузла;</li><br> <li> - цоколь (без окон): 372 м2.</li><br> <li> - <strong>Высота потолков на 1‑м этаже:</strong> 3,5 м — простор и свобода для реализации любых идей.</li><br> <li> - <strong>Освещение:</strong> в каждом кабинете есть окно, защищённое рольставнями — помещения очень светлые.</li><br> <li> - <strong>Входы:</strong> два отдельных:</li><br> <li> - центральный с крыльцом;</li><br> <li> - задний с пандусом (зона погрузки‑выгрузки).</li></ul><br> <br> <strong>Удобства и оснащение</strong><br> <ul><li> - <strong>Парковка:</strong> собственная на 7 машиномест, с возможностью разгрузки грузовых автомобилей. Рядом есть дополнительные парковки.</li><br> <li> - <strong>Ремонт:</strong> евроремонт с дизайнерской отделкой:</li><br> <li> - декоративная штукатурка на стенах (в части кабинетов);</li><br> <li> - ламинат на полу;</li><br> <li> - натяжные потолки.</li><br> <li> - <strong>Инженерные системы:</strong> выполнен капитальный и текущий ремонт с заменой всех коммуникаций.</li><br> <li> - <strong>Безопаснос...