Продажа помещения свободного назначения 550 м²

Продается здание под SPA-комплекс / массажный салон, 550 кв. м + мансарда (от юрлица с НДС)Общая информация:Продается отдельно стоящее здание, подготовленное под SPA-комплекс, массажный салон, медицинский центр или косметологическую клинику. Общая площадь здания — 550 кв. м (цоколь + 2 этажа). Дополнительно оборудован мансардный этаж, не входящий в указанную площадь (планировался под служебные помещения и комнаты отдыха для персонала).Выполненные строительные работы (из качественных материалов):новый фундамент; новые перекрытия; новая кровля; новые оконные конструкции; полностью смонтированная электропроводка; водоснабжение и канализация заведены по кабинетам. Состояние помещений:Цокольный этаж — полностью готов к эксплуатации. 1-й и 2-й этажи — выполнена черновая подготовка, требуется только чистовая отделка. Планировка и оснащение по этажам:1 этаж (ресепшен и административная зона):ресепшен / зона ожидания; кабинет руководителя; хаммам на 2 человек с лежаками и душевой; 3 массажных кабинета. Цокольный этаж (SPA-зона):сауна; хаммам; джакузи; душевые зоны; 2 женских душа; 2 мужских душа; 2 женских туалета; 2 мужских туалета; санузел для персонала. 2 этаж:11 массажных кабинетов; во всех кабинетах подведены вода и канализация. Мансарда (не входит в общую площадь 550 кв. м):помещения для персонала (комнаты отдыха, переодевания, бытовые комнаты). Ключевые характеристики объекта:Земельный участок — в аренде на 50 лет. Электричество — 70 кВт (возможно увеличение до 150 кВт). Отопление — центральное (городское). Прилегающая территория позволяет организовать собственную парковку для клиентов и сотрудников. Документация и статус продавца:Продажа от юридического лица с выделением НДС. Все необходимые документы для оформления сделки предоставляются. Арт. 133826884