Продажа помещения свободного назначения 355 м²

Код объекта: 2072731.<br><strong>Продаётся ГАБ, 355 м2 </strong><br><ul><li><strong>Цена:</strong> 86 000 000 ₽ цена до конца марта, далее повышение!!!</li></ul><br><ul><li><strong>МАП</strong> 800 000 ₽/мес. (арендатор — сетевая школа английского языка «U‑First»).</li><br><li><strong>Окупаемость:</strong> 10 лет.</li><br><li>более 11 лет Договор аренды</li></ul><br> <br><strong>Ключевые преимущества:</strong><br><ul><li>Первая линия домов в густонаселённом районе.</li><br><li>В пешей доступности станция метро «Яхромская».</li><br><li>Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.</li><br><li>Формат <em>Street Retail</em>.</li><br><li>Все коммунальные платежи оплачивает арендатор отдельно.</li><br><li>УСН.</li></ul><br> <br><strong>Характеристики:</strong><br><ul><li>Этаж: 1.</li><br><li>Высота потолков: 3,4м.</li><br><li>Отделка: офисная.</li><br><li>Электрическая мощность: 30 кВт (возможно увеличение до 60 кВт).</li><br><li>Три входные группы: с фасада, со двора и зона разгрузки с торца.</li><br><li>Витринное остекление, место для рекламы на фасаде.</li><br><li>Центральное отопление, все центральные коммуникации.</li></ul><br> <br>Организуем оперативный показ. Звоните!