Продажа помещения свободного назначения 68 м²

Отдельный вход . первая линия. ПСН Street Retail | 68 кв. м | ЖК KAZAKOV Grand Loft Инвестиционные преимущества . Первая линия — высокая видимость и лёгкий доступ для клиентов . 8 минут пешком от м. Курская, 100 м от Садового кольца . Комплекс из 11 этажей, окружён густонаселённым жилым массивом . Сложившееся торговое окружение + активный пешеходный и автомобильный трафик . В окружении: ARTPLAY, Винзавод, Гоголь-центр, Сад им. Баумана, Центр творческих индустрий "Фабрика", МГТУ им. Баумана •Отличная просматриваемость, рекламный потенциал •Редкий формат для центра Москвы Технические характеристики •Общая площадь: 68,4 кв. м •Этажи: • 1 этаж — 46,6 кв. м • антресоль — 21,8 кв. м (узаконена) •Высота потолков: 4,11 м (антресоль используется как полноценное пространство) •Электрическая мощность: 15 кВт •Планировка: открытая, легко адаптируется под нужды арендатора или собственника •Вход: отдельный с фасада •Фасад: витринное остекление, место для вывески •Парковка: наземная перед фасадом Описание и назначение Помещение расположено в одном из самых востребованных районов Москвы, всего в нескольких минутах от Садового кольца. Высокий поток жителей и посетителей культурных пространств формирует стабильный клиентский трафик. Идеально подойдёт под кофейню, магазин, шоурум, галерею, салон красоты, офис или арт-пространство.