Продажа помещения свободного назначения 44.7 м²

Код объекта: 1973191.<br>Продаю помещение свободного назначения в торгом центре "Лавка".<br> <br>Торговый центр расположен в густонаселеном районе в 3 минутах ходьбы до метро Южная.<br>В непосредственной билзости проживает более 67000 населения.<br>Государственная школа в 40 метрах от ТЦ.<br> <br>В Торговом центра два входа. Работает два эскалатора и лифт.<br>Подведены все центральные коммуникации, приточно-вытяжная система вентиляции.<br>Для безопасности действует пожарная и охранная системы, видеонаблюдение, спринкерная система пожаротушения.<br> <br>В Торговом центре представлены разнообразные магазины и офисы продаж.<br>Для удобства покупателей работает 2 эскалатора и вместительный лиф.<br>Наземная свободная парковка на 250 а/м.<br> <br>Для арендаторов работает лифтовая платформа для погрузки/разгрузки,<br> <br>Помещение расположено на 2 этаже, рядом расположено вьетнамское кафе, магазин колясок, салон маникюра, лофт для проведения праздников. Напротив расположен эскалатор, в визуальном обзоре с которого находится помещение.<br> <br>В помещении действует салон красоты более 5 лет. Есть своя наработанная база клиентов. МАП - 80 000. Арендатор готов сотрудничать с новым собственником.<br> <br>Выделенная мощность э/э = 30 кв с возможность. увеличения.<br>Мокрая точка, канализация.<br> <br>Помещение в собственности у физ лица более 5 лет.