Продажа помещения свободного назначения 1755.6 м²

Помещение с отдельным входом. Помещение гибридного формата, для размещения производственных, складских и офисных помещений (шоу-румов и офисов продаж) – в одном здании, которое идеально подходит для разных видов бизнеса. Помещение 3-х этажное, расположено в корпусе 1, в промышленном кластере лайт-индастриал, в 7 км от МКАД. Площадь помещения 1755,6 м2 (1 этаж – 588,09 м2, 2 этаж – 584,56 м2, 3 этаж – 582,95 м2). На 1 и 2 этажах удобно разместить склад, производство или шоу-рум, на 3-м этаже – офисы или офисы продаж. Такой 3-х этажный формат помещения дает возможность сократить логистические расходы - производить, хранить и реализовывать продукцию можно в одном месте. Высота потолков: 1 этаж - 9 метров, 2 этаж - 6 метров, 3 этаж – 5 метров. Помещение открытой планировки, что позволяет сохранить максимальную эргономичность. Между этажами расположены лестницы и лифт. Допустимая нагрузка на пол до 5 тонн на м2. Шаг колонн 12х12 метров. Электрическая мощность 88 кВт (из расчета 50 Вт на м2). Отопление. Подъёмно-секционные ворота на нулевом уровне. Помещение подходит для размещения разных видов производств, кроме тяжелой и пищевой промышленности. Можно разместить: производство текстильных изделий и изделий из кожи, одежды и товаров для дома, переработки углеводородного сырья, удобрений и полимеров, стройматериалов, химической продукции бытового назначения, производство издательской и полиграфической деятельности, лифтов и подъемников, столярной продукции, целлюлозы и бумаги, сборных домов или их частей. Производственно-складской комплекс «Мега – Молжаниново» - это 2 корпуса, состоящих из 21 блока (каждый 3-х этажный), с отдельным входом и зоной разгрузки. Общая площадь всего промпарка 36 265 м2, площадь 1-го корпуса 17 046 м2. Закрытая охраняемая территория, есть парковка на 107 машиномест, 7 – для грузовых машин и 100 для среднетоннажного и легкового транспорта. Круглосуточный доступ на охраняемую территорию. Есть собственная управляющая компания. Срок сдачи комплекса – 1 квартал 2027 года. Технокластер «Мега-Молжаниново» находится в 15 минутах от Москвы. Транспортная доступность - Ленинградское шоссе (М-10, М-11), удаленность от МКАД - 7 км, 13 мин до МЦД Молжаниново. Объект № 550908Номер объекта: #5/550908/310