Продажа помещения свободного назначения 545 м²

Код объекта: 1519715.<br>ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Есть действующий арендатор. Продается в собственность универсальное коммерческое помещение 545 квм на 1й линии - 2х этажное здание- пристройка к жилому дому.<br>1 этаж - 231,7 квм<br>2 этаж -313,4 квм<br>Подьем на 2 этаж через помещение 1ого этажа<br>Оба этажа в собственности.<br> <br>Цена 49.9 млн + 55.263 млн В РАССРОЧКУ НА 7 лет (84 мес) под 5% годовых<br>Помещение выкупает само себя и приносит доп.доход ежемесячно - Ежемесячный платеж меньше, чем арендная ставка помещения - действующий АРЕНДАТОР.<br>1 этаж в собственности в рассрочку от города под 5% годовых, 2 этаж - в собственности в рассрочку от города под 6% годовых<br> <br>+ 1я линия улицы<br>+ с отдельным входом с улицы и дополнительным выходом со двора <br>+ с большой свободной парковкой<br>+ в сложившемся жилом массиве<br>+ в самом длинном доме Москвы<br>+ напротив большого жилого квартала<br> <br>Арендатор - ветеринарная клиника, МАП 910 000р.<br> <br>Собственник – юрлицо.<br> <br>В районе много парков и скверов, 5 мин пешком до Парка и реки Чермянка, рядом парк и усадьба Свиблово, парк Отрада.<br> <br> Транспорт:<br>М. Отрадное 15 минут пешком, быстрый выезд на Алтуфьевское шоссе, МКАД