Продажа помещения свободного назначения 320 м²

Арт. 60240060 Продается готовый арендный бизнес в помещении свободного назначения площадью 319,4 кв.м., по адресу: Ленинский проспект 39/1 в пешей доступности от метро на высоком пешеходном и автомобильном трафике. Технические условия:Общая площадь: 319.4 кв.м., из них 1 этаж - 153,7 м2, подвал - 165,7 м2; Большие витрины и место для рекламы, прекрасно просматривается со всех сторон. В окружение плотный жилой массив, есть парковка у фасада. Все коммуникации центральные, мощность на 30 кВт. Надежный арендатор - салон итальянских тканей «Lа Воttеgа dеi Теssuti», занимает помещение уже на протяжении 10 лет. ДДА до 10/2026 года. Коммерческие условия:МАП: 600 тысяч рублей, ГАП: 7 200 000 рублей.Стоимость: 88 500 000 руб. Filipov Capital - real estate investments, найдем дом для вашего бизнеса, развиваемся в сфере коммерческой недвижимости с 2014 года, также помогаем арендовать псн/офисы/габ без ограничений и комиссий для арендатора. Звоните, отправим планировку и расскажем про лучшие условия аренды. Расходы на подбор мы взяли на себя! За Вами будет закреплён менеджер, который предложит все возможные варианты.