Аренда офиса 237 м²

<strong>Помещение 240 кв. м на Новом Арбате: свободная планировка, 3 входа, максимум естественного света — идеально под офис, шоурум или бутик</strong> Сдаётся в аренду премиальное помещение в историческом кирпичном здании 1900 года постройки на Новом Арбате — в самом сердце деловой и культурной активности Москвы. Площадь 240 кв. м, 2 этаж 5‑этажного дома с пассажирским лифтом. <strong>Почему это пространство работает на имидж бизнеса:</strong> <strong>Свободная планировка.</strong> Никаких лишних перегородок: вы сами определяете зонирование под переговорные, open space, зону ресепшн или выставочную часть. <strong>Максимум естественного света.</strong> Окна выходят и на Новый Арбат, и во двор — пространство остаётся светлым в течение всего дня, что снижает затраты на освещение и улучшает комфорт сотрудников. <strong>Три входа — гибкость потоков.</strong> Вход из главного подъезда, из второго подъезда и отдельный уличный вход по лестнице позволяют разделить потоки клиентов, курьеров и персонала либо использовать разные сценарии эксплуатации. <strong>Два отдельных санузла.</strong> Удобно для большой команды и соответствует требованиям для клиентских зон. <strong>Историческая архитектура и современная инфраструктура.</strong> Дом в отличном состоянии; есть пассажирский лифт и наземная парковка на 2 машиноместа. Локация гарантирует высокую проходимость и узнаваемость: до метро «Смоленская» — 8 минут пешком, рядом развитая инфраструктура и плотный пешеходный трафик. <strong>Условия аренды:</strong> договор на длительный срок; арендные каникулы — по согласованию; возможность оформления юридического адреса;