Аренда офиса 430 м²

Номер объекта: 80-49933. Предлагается в аренду 3-х уровневый особняк с мезонином класса B+ площадью 430 кв. м. Месторасположение - в трех минутах ходьбы от м. Смоленская, в 100 метрах от Старого Арбата,за зданием МИД. Удобная транспортная доступность. В ближайшем окружении от особняка кафе,рестораны,супермаркеты,отделения банков. Планировка смешанная. В помещении есть свои санузлы. Климатическая инфраструктура - центральная вентиляция, сплит-системы. Есть огороженная наземная парковка. Финансовые условия: Стоимость аренды - 39 800 руб. за 1 кв. м. в год, НДС отсутствует в связи с применением упрощенной системы налогообложения. Эксплуатационные расходы входят в стоимость арендной платы. Форма договора - договор с собственником. Полуподвал с окнами 174,8m2,1 этаж 209,5m2,мезонин -47,7m2. Отдельный вход со стороны переулка Сивцев Вражек( дубовая металлическая дверь, кованный козырек, гранитная лестница),2 входа со стороны Денежного переулка. Парковка на 5 -7 машиномест на собственно