19 октября  •  , журналист Roomfi.ru

Сегодня объектом нашего обзора станет очередной масштабный проект Группы компаний «МИЦ» – ЖК «Южное Бунино». Проект интересный в первую очередь тем, что строится он в Новой Москве между Калужским и Варшавским шоссе, рядом с Коммунаркой. Все мы знаем, что уже несколько лет существует Новая Москва, но многие относятся к ней скептически. А между тем она развивается и застраивается, причем при активном содействии мэрии Москвы.

ЖК «Южное Бунино» в Новой Москве, поселение СосенскоеЖК «Южное Бунино» в Новой Москве, поселение Сосенское© Изображение с сайта www.mic-bunino.ru

О проекте

Согласно планам развития ТиНАО должны существовать точки роста, в том числе посёлки Мосрентген и Коммунарка, находящиеся от ЖК «Южное Бунино» в непосредственной близости. Здесь должно построиться не только комфортное жилье, но и инфраструктура для обеспечения горожан рабочими местами. Это не только разгрузит дорожную сеть Москвы, но и позволит жителям ТиНАО работать рядом с домом.

При этом жители комплекса в полной мере могут ощутить, что живут на природе: рядом расположен большой лесной массив, река Варварка и река Сосенка. Этот естественный природный ландшафт продолжает разновысотное озеленение, безбарьерные прогулочные дорожки, дворы без машин, детские площадки и зоны отдыха для взрослых, две школы и три детских сада – то, что важно, чтобы жить здесь всей семьёй и растить детей.

Рядом с ЖК «Южное Бунино» находятся несколько прудов, реки Варварка и Сосенка, большой лесной массивРядом с ЖК «Южное Бунино» находятся несколько прудов, реки Варварка и Сосенка, большой лесной массив© Изображение с сайта www.mic-bunino.ru

Но если вы подумали, что мы только что описали вам «рай в шалаше», вы сильно ошибаетесь. «Южное Бунино» – современный жилой комплекс с удобными продуманными квартирами, высоким уровнем комфорта и корпусами разного дизайна, разработкой которого занималось известное европейское проектное бюро Portner и архитектурная дизайн-студия GAFA Architects.

Проект благоустройства комплекса разрабатывала дизайн-студия GAFA ArchitectsПроект благоустройства комплекса разрабатывала дизайн-студия GAFA Architects© Изображение с сайта www.gk-mic.ru

О застройщике

Сегодня немаловажным фактором как при покупке жилья, так и при покупке коммерческих помещений под бизнес, является надежность застройщика. В случае комплекса «Южное Бунино» опасения излишни, Группа компаний «МИЦ» – девелопер полного цикла с наивысшим рейтингом доверия. Компания образована еще в 1999 году, и с тех пор на ее счету 12 как реализованных, так и строящихся объектов и 5 миллионов квадратных метров жилья. «МИЦ» – обладатель более 10 наград в престижных премиях и конкурсах, например, первое место среди самых надежных девелоперов Московской области. Одним словом, с надежностью здесь все в порядке.

«Южное Бунино» в цифрах: 409 тысяч метров жилой недвижимости, 10 тысяч метров коммерческих площадей, 5 тысяч машино-мест«Южное Бунино» в цифрах: 409 тысяч метров жилой недвижимости, 10 тысяч метров коммерческих площадей, 5 тысяч машино-мест© Изображение с сайта www.gk-mic.ru

Транспортная доступность

Несмотря на всю загородную идиллию и расположение за МКАД, ЖК «Южное Бунино» имеет хорошую транспортную доступность, а также отличные перспективы ее развития. На данный момент ближайшие станции метро – Теплый стан, до которой на общественном транспорте можно добраться за 20-25 минут, и станция метро Бунинская аллея, до которой не более четырех километров и 10-15 минут езды.

Тем, кто предпочитает передвигаться на автомобиле, будет удобен выезд на широкое реконструированное Калужское шоссе, до которого всего 2 километра. Но вскоре эта и без того неплохая для Новой Москвы транспортная доступность существенно улучшится. В ближайшие годы всего в одном километре откроется новая станция метро Сосенки и в двух километрах – станция Столбово. Это не только сделает жизнь обладателей квартир в «Южном Бунино» комфортнее, но и существенно поднимет стоимость площадей, как жилых, так и коммерческих.

Коммерческая недвижимость в комплексе

А вот с коммерческой недвижимостью, собственно ради которой мы и делаем этот обзор, тут все сложно. И не потому, что она плохая, а потому, что помещения разлетаются как горячие пирожки. 56 га территории, 18 корпусов – казалось бы, помещений под бизнес должно быть в избытке, но они выставляются на продажу по мере строительства корпусов и моментально раскупаются.

Безбарьерные входные группы во всех подъездах и в коммерческих помещениях на первых этажахБезбарьерные входные группы во всех подъездах и в коммерческих помещениях на первых этажах© Изображение с сайта www.mic-bunino.ru

Например, на момент написания этого обзора осталось только одно помещение из 29. Этому есть простое объяснение. С одной стороны, это отличное вложение денег, так как открытие новых станций метро в шаговой доступности существенно повысит стоимость недвижимости, а с другой стороны жильцы комплекса составят гигантскую лояльную аудиторию для любого бизнеса. Откройте здесь магазин продуктов или салон красоты, магазин мебели и сантехники или частный детский сад, аптеку или ресторан, кафе-бар или центр бытовых услуг, фитнес-центр или магазин цветов – недостатка в клиентуре вы точно не испытаете.

Жилой квартал «Новоград Павлино»
Новоград Павлино Жилой квартал
Аренда и продажа коммерческих помещений
Жилой комплекс «Южное Бунино»
Южное Бунино Жилой комплекс
Продажа коммерческих помещений
Жилой квартал «Зелёные аллеи»
Зелёные аллеи Жилой квартал
Аренда и продажа коммерческих помещений

Резюме

«Поймать» здесь коммерческое помещение нужного вам метража действительно довольно трудно. Как мы уже сказали выше, на данный момент в продаже только одно помещение на 105 квадратных метров. Если для вашего бизнеса такая площадь подходит, либо вы хотите отследить появление помещений другого метража, смело звоните в отдел продаж коммерческих помещений ГК «МИЦ» по телефону: +7 499 649-31-65.

Читать ещё

Обзор жилого комплекса «Кварталы 21/19». Коммерческие помещения в ЮВАО

Обзор жилого комплекса «Кварталы 21/19». Коммерческие помещения в ЮВАО

# арендный бизнес, жилой комплекс, обзоры, стрит-ритейл

Сегодня в нашем обзоре жилой комплекс «Кварталы 21/19» – проект от компании «ВекторСтройФинанс», возводящийся в ЮВАО Москвы на Рязанском проспекте.

Обзор коммерческих помещений в сити-комплексе «Барбарис» от Группы компаний «МИЦ»

Обзор коммерческих помещений в сити-комплексе «Барбарис» от Группы компаний «МИЦ»

# арендный бизнес, жилой комплекс, обзоры, стрит-ритейл

Сегодня в нашем обзоре ЖК «Барбарис» – проект Группы компаний «МИЦ», возводящийся в СВАО Москвы рядом со станцией метро Бибирево.

Обзор помещений для бизнеса в жилом квартале «Новоград Павлино»

Обзор помещений для бизнеса в жилом квартале «Новоград Павлино»

# арендный бизнес, жилой комплекс, обзоры, стрит-ритейл

В нашем обзоре жилой квартал «Новоград Павлино» от ГК «МИЦ». Рассмотрим плюсы и минусы ЖК, инвестиционную привлекательность помещений для бизнеса.