Продажа помещения свободного назначения 152.4 м²

Помещение с отдельным входом. Номер объекта: 551866. Продажа помещения площадью 152,37 м2 (на плане этажа блок 23), расположенного в торговой галерее 1-го этажа БЦ класса А Сиреневый парк, состоящем из 26-ти этажей. БЦ находится в районе Метрогородок, в активно развивающемся районе ВАО, в 9 минутах пешком от м.Бульвар Рокоссовского. Помещение ровной формы, с высокими потолками. Планировка свободная, высота потолков 3,7 м. Помещение без отделки. Есть отдельный вход в помещение. Подведены все центральные коммуникации, есть 2 мокрые точки. Вход в помещение – с внешнего периметра Торговой галереи. Помещение удобно использовать для собственного бизнеса или для сдачи в аренду. Хороший рекламный потенциал и высокая проходимость, т.к. единственный путь из жилого массива к метро проходит через этот Бизнес центр, пешеходный трафик 50 000 человек. Этот БЦ – уже готов и начинает функционировать в районе с населением 150000 человек. Количество сотрудников в БЦ – 2000 человек, а это гарантированный ежедневный поток покупателей и клиентов. Рядом, на минус 1-м этаже располагается якорный арендатор - супермаркет площадью 1500 м2. Продажа по 214-ФЗ. БЦ готов и вводится в эксплуатацию в декабре 2026 года, общая площадь БЦ – 60 956,63 м2, это инновационный деловой центр класса А в Метрогородке. В БЦ на 1 и 2 этажах располагается торговая галерея на 30 магазинов, на минус 1 этаже - флагманский гипермаркет, на 3-5 этажах – отапливаемая трехуровневая парковка на 200 м/м, на 6 этаже - ресторанный дворик, фудкорт и терраса с летним кинотеатром, с 7 по 26 этажи – офисы с панорамным остеклением. БЦ расположен всего в 9 минутах пешком от метро Бульвар Рокоссовского. Стратегическое расположение офисного центра рядом с метро, а также с удобным выездом на СВХ и Щелковское шоссе, обеспечивает отличную транспортную логистику как на городском транспорте, так и на собственном автомобиле. Объект № 551866