Аренда помещения свободного назначения 3000 м²

Особняк 3 000 кв. м класса В+ в Ермолаевском переулке — земля в собственности, паркинг на 15 мест, 5 минут пешком от метро «Маяковская». Подходит под медицинский центр, штаб‑квартиру компании, представительство или смешанный формат. Основные параметры <strong>Площадь</strong>: 3 000 кв. м. <strong>Паркинг</strong>: 15 машино‑мест — закрытый или выделенный, снижает зависимость от городской парковки. <strong>Земельный участок</strong>: в собственности — важное преимущество для контроля территории, благоустройства, размещения временных конструкций, вывесок, контейнерной площадки. <strong>Класс здания</strong>: В+ — надёжная инженерия, хорошая локация, адекватная стоимость эксплуатации. <strong>Планировка</strong>: кабинетная — удобно для департаментов, врачебных кабинетов, переговорных, VIP‑зон. <strong>Состояние</strong>: с ремонтом — можно быстро запустить проект без капитальных вложений в отделку. Инженерия и связь <strong>Вентиляция</strong>: приточно‑вытяжная — базовый комфортный воздухообмен, важно для медучреждений и плотного размещения сотрудников. <strong>Кондиционирование</strong>: сплит‑системы — гибкость по зонам, но требует регулярного обслуживания; при реконцепции можно заложить центральное решение. <strong>Пожарная сигнализация</strong>: обязательный контур безопасности. <strong>Телеком</strong>: интернет и телефония, провайдер «Инфотел» — можно сразу подключать рабочие места и колл‑центр. Безопасность и контроль доступа <strong>Круглосуточная охрана</strong> — физическая защита и реагирование на инциденты. <strong>Видеонаблюдение</strong> — контроль периметра и общих зон. <strong>Электронный контроль доступа</strong> — гибкие сценарии: отдельные карты для сотрудников, посетителей, подрядчиков, арендаторов. Локация и преимущества адреса <ul> <li><strong>Ермолаевский переулок, 5 минут