Аренда помещения свободного назначения 1110 м²

Помещение 2‑го этажа в БЦ «Мира 64» (класс B+) — на первой линии проспекта Мира. Универсальная площадка с высокими потолками и возможностью гибкой адаптации под разные форматы. Основные параметры и планировка <strong>Этаж</strong>: 2‑й, один офис на этаже — максимальная приватность. <strong>Планировка</strong>: свободная, с несущими колоннами — можно использовать как единый open space либо возвести перегородки (без демонтажа несущих стен). <strong>Высота потолков</strong>: 4,55 м — даёт простор для дизайна, зонирования, подвесных конструкций, антресолей. <strong>Окна</strong>: большие, виды на 3 стороны (проспект Мира, Банный переулок) — хорошая естественная освещённость. <strong>Собственный лифтовой холл</strong>, 2 пассажирских лифта. <strong>2 грузовых автомобильных лифта</strong> (грузоподъёмность 3,5 т) — редкое преимущество: можно поднимать авто, крупную технику, выставочные экспонаты, оборудование. <strong>Собственный лестничный вход с улицы</strong> — независимый доступ, удобно для мероприятий, шоурумов, ресторанов, студий. <strong>Возможность соединения с 1‑м этажом</strong> (307 кв. м) с двумя автомобильными въездами — если нужен сквозной логистический контур или большой единый объём. Инженерия, безопасность и режим <strong>Приточно‑вытяжная вентиляция</strong> — стабильный воздухообмен. <strong>Система пожарной сигнализации и пожаротушения</strong> — соответствие нормативам. <strong>Режим работы</strong>: 24/7 — подходит для событий, фитнеса, студий, ночных форматов. <strong>Перепланировка</strong> разрешена (без затрагивания несущих стен). Локация и трафик <ul> <strong>Первая линия проспекта Мира</strong> — высокая видимость, статус адреса. <strong>5–7 минут пешком от метро «Проспект Мира»</strong>, удобный заезд с Садового кольца и ТТК. <li><strong>Активный платёжеспособный трафик