Аренда помещения свободного назначения 171.5 м²

Арт. 139196835 Сдаётся коммерческое помещение 171,5 кв. м в ЖК «Прокшино»Москва, ул. Лобановский Лес, 7 СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ НОВОГО АРЕНДАТОРА На период запуска бизнеса предоставляется льготная ставка: — 1–2 месяц после арендных каникул — 1 800 ₽/кв. м— 3–5 месяц — 2 200 ₽/кв. м— с 6 месяца — 2 500 ₽/кв. м Дополнительно:— арендные каникулы на ремонт обсуждаются индивидуально;— обеспечительный платёж можно разбить на несколько платежей по договорённости. Такой формат позволяет существенно снизить финансовую нагрузку на бизнес в первые месяцы работы и комфортно пройти этап ремонта, запуска и набора клиентов. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ — площадь 171,5 кв. м— 1 этаж— отдельный вход с улицы— витринные окна— электрическая мощность 51 кВт— мокрые точки— вентиляционный канал— потолки более 3 метров— свободная планировка— помещение без ремонта— возможность размещения вывески на фасаде— большая парковочная зона— долгосрочный договор— НДС включён В доме уже работают Ozon, Строймастер и Дикси. ПОМЕЩЕНИЕ ПОДОЙДЁТ ПОД: — медицинскую клинику— стоматологию— лабораторию— ветеринарную клинику— зоомагазин— косметологию и крупный beauty-формат— детский или образовательный центр— Pilates / растяжку / спортивную студию— специализированный ритейл— магазин— шоурум— кофейню— предприятие общественного питания ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА — сильная локация внутри жилого комплекса— отдельный вход— витринное остекление— хорошая электрическая мощность— свободная планировка— возможность адаптировать помещение под свой формат— возможность размещения вывески— парковка рядом с помещением— гибкие условия входа для арендатора Для сильного арендатора готовы обсуждать комфортные условия старта:арендные каникулы, поэтапную арендную ставку и разбивку обеспечительного платежа. Звоните или пишите. Отправлю планировку, дополнительные фотографии и отвечу на вопросы по помещению. Показы по предварительной договорённости.