Аренда помещения свободного назначения 260 м²

Арт. 137591579 Автосервис 200 кв. и офис 60 кв.м, сдается так вместе, так и отдельно. Аренда помещения 260 кв. м на Тульской — автосервис и офис, аренда на длительный срок. Предлагается в аренду просторное и практичное помещение 260 кв. м в административном здании на ул. Тульская в Москве. Помещение с косметическим ремонтом, частично оснащено под автосервис — въезд и работа возможны без дополнительных вложений. Двухэтажный офис, сделан ремонт. есть санузел. Отдельный вход. Парковочное место имеется. Помещение расположено на 1-м этаже двухэтажного здания с отдельным входом с улицы, что обеспечивает удобный доступ для персонала и клиентов. Площадь 200 кв. м без перепланировок, электричество 60 кВт — достаточная мощность для обслуживания автосервиса, покрасочных и диагностических работ. В помещении выполнен косметический ремонт, часть инженерии и оборудования уже установлена, поэтому старт деятельности возможен сразу после заключения договора. Во дворе есть парковка — ключевой фактор для автомобильного бизнеса: удобная зона разгрузки, стоянки клиентов и сервисных автомобилей. Назначение — свободного использования, что позволяет развивать автосервис, шиномонтаж, кузовной ремонт, техцентр или смежные направления. Также имеется двухэтажное здание под офис, общая площадь 60 кв.м Объект находится в 15 минутах пешком от м. Тульская, в сердце транспортной инфраструктуры южной части Москвы. Близость метро обеспечивает стабильный пеший поток персонала и клиентов; автомобильный трафик высокий — улицы и магистрали, проходящие рядом, формируют постоянный поток автотранспорта и удобную логистику для доставки запчастей и выезда мобильных бригад. Торговые коридоры и промышленные кластеры в округе поддерживают приток клиентов и партнеров, делая локацию привлекательной для сервисного бизнеса в автоиндустрии. Жизнь в сердце города означает доступность всех городских сервисов, высокая проходимость и престиж адреса. Преимущества объекта: - Полностью оборудовано под автосервис