Аренда помещения свободного назначения 100 м²

Аренда коммерческого помещения 100 кв. м в Троицке — выгодная цена и практичность для бизнеса Предлагается на долгосрочную аренду функциональное коммерческое помещение 100 кв. м на 1-м этаже жилого 16-этажного дома в г. Троицк, ул. Полковника милиции Курочкина. Простое косметическое состояние делает объект доступным и практичным — заезжаете и работаете либо завершаете финальную отделку по своему плану. Арендная ставка 140 000 руб./мес (цена указана с НДС), обеспечительный платёж — 140 000 руб. Без комиссии. Отличное соотношение цены и качества для тех, кто ценит старт без лишних вложений. Помещение свободного назначения, жилая площадь 12 кв. м, потолки 3,2 м — удобная высота для оборудования и зонирования. Отдельный вход со двора обеспечивает прямой доступ для клиентов и поставок, удобное распределение комнат позволяет организовать ресепшн, рабочие зоны и складовую часть без серьёзной перепланировки. Электрическая мощность 30 кВт — достаточно для производственных линий, кулинарных мастерских, цехов по мелкому производству или мощного кафе/магазина. Есть наземная парковка — выгода для клиентов и сотрудников. Оплата коммунальных услуг по счётчикам. Помещение под отделку, гибкость планировок и возможность въезда/работы без крупных вложений делают объект привлекательным для сетей, креативных пространств и производственных проектов. Расположение: примерно 20 минут на транспорте от ст. метро Ольховая, удобный выезд на основные транспортные артерии района обеспечивает быструю логистику по Троицку и в Москву. Район жилой, с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой — рядом жилые массивы, остановки общественного транспорта, торговые точки и сервисы. Пешеходный трафик у дома интенсивный благодаря близости к входам в подъезды и остановкам, автомобильный поток стабильный — удобные подъезды и парковка обеспечивают постоянный приток клиентов и поставщиков. Это помещение оптимально подходит для: небольших фабрик и цехов, мастерских, лабораторий, с Арт. 136792310