Продажа помещения свободного назначения 3784 м²

Помещение с отдельным входом. Номер объекта: 551712. От собственника. Продажа ПСН на ул.Тверская. Помещение 3-х уровневое – 1-й этаж, 2-й этаж, подвал. Общая площадь помещения 3784 м2. Площадь 1-го этажа 996,9 м2, площадь 2-го этажа 1314 м2, площадь подвала 1334,9 м2 (арендопригодная площадь 744,4 м2, остальное – технические помещения), внутренние лестницы 198,7 м2. ПСН расположено на 1-й линии Тверской улицы, в 1 минуте пешком от м.Маяковская. В помещение ведут 2 входные группы прямо с Тверской улицы. Планировка помещения свободная. Вся площадь полностью подготовлена под косметический ремонт и дальнейшую эксплуатацию. Выделенная электрическая мощность 258 кВт, есть возможность увеличения. Все центральные коммуникации. Высокий рекламный потенциал благодаря большим панорамным окнам на фасадную линию Тверской. Помещение подходит под клинику, ресторан, бар, шоурум, банк, представительский офис. Парковка - предусмотрено 1 м/м на минус 2 этаже (входит в стоимость). Помещение располагается в историческом 7-ми этажном жилом доме. Это бывший доходный дом Пороховщикова А.А., внешний вид дома в стиле модерна и неоренессанса, внутри - современные интерьеры, элитные квартиры и коммерческие площади. Дом реконструирован в 1997 году, не является памятником архитектуры, что даёт широкие возможности для использования. Близко расположены главные транспортные магистрали - Тверская улица, Садовая-Триумфальная улица и Садовое кольцо. Объект № 551712