Аренда помещения свободного назначения 994.7 м²

Помещение с отдельным входом. Номер объекта: 551711. Аренда помещения под панорамный ресторан, общей площадью 994,7 м2 с террасой (зал 736,1 м2 + терраса - эксплуатируемая кровля 258,6 м2). Помещение расположено на 13-м этаже 13-ти этажного здания БЦ класса А, в 1 минуте пешком от м. Прокшино. Для ресторана выделена отдельная входная группа с улицы, минуя лобби с пропускной системой. Лифт приоритетного пользования поднимает гостей ресторана сразу на 13-й этаж. В ПСН есть 3 отдельных входа: отдельный с улицы, из БЦ по эскалатору, из метро по крытому переходу. В помещении ресторана панорамное остекление в пол с частично раздвижным витражом. Высота потолка 4,73 м, шаг колонн 8,4*8,4 м, нагрузка на перекрытие 430 кг/м2. Электрическая мощность – от 129 кВт, есть вывод к подключению производственной (4000 м3/час) вентиляции и канализации (100 мм), ввод к подключению круглогодичного кондиционирования, производственная система очистки типа К3, 2-ая категория надежности подачи электроэнергии, ввод холодной и горячей воды (БЦ обслуживается собственной котельной). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по факту потребления. Есть сервисный лифт для погрузки – разгрузки. Из зала ресторана и с летней террасы открываются панорамные виды на живописное природное окружение и на новые районы. Есть подземная парковка на 365 м/м, рядом расположена перехватывающая наземная парковка на 1134 м/м. Помещение подходит под ресторан полного производственного цикла, который сможет работать в режиме 24/7. Ресторан - неотъемлемая часть инфраструктуры Бизнес-квартала, он рассчитан на обслуживание резидентов и гостей делового центра, жителей соседних районов «Прокшино», «Испанские кварталы» и других. Рядом возводится масштабный Спортивно-событийный кластер «Прокшино» с уникальными спортивно-развлекательными и образовательными объектами, который станет мощной точкой притяжения для москвичей и гостей города. Среди главных преимуществ ресторана - высокая транспортная доступность и активно развивающаяся локация. Здание бизнес-центра расположено на пересечении ключевых автомагистралей и имеет прямой крытый переход на действующую станцию Сокольнической линии метро «Прокшино». Объект № 551711