Аренда помещения свободного назначения 118.7 м²

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения в районе Коньково (ЮЗАО). Ранее здесь работала парикмахерская — пространство уже адаптировано для бьюти‑бизнеса, но подходит и для других форматов. Прямая аренда от собственника. <strong>Основные характеристики:</strong> <strong>Площадь:</strong> 118,7 м2. <strong>Адрес:</strong> ул. Академика Арцимовича, 9к1, ЮЗАО. <strong>Этаж:</strong> 1‑й этаж, отдельный вход с улицы — удобный доступ для клиентов. <strong>Состояние:</strong> нормальное, можно адаптировать под свои нужды. <strong>Срок договора:</strong> от 11 месяцев. <strong>Цена:</strong> 247 300 ₽ / месяц, включая НДС. <strong>Коммунальные услуги и эксплуатация:</strong> на арендаторе (возмещаются собственнику). <strong>Формат:</strong> прямая аренда от собственника. <strong>Планировка:</strong> <strong>Пять отдельных помещений:</strong> <ul> <li> 31,9 м2 — подойдёт для основного зала или кабинета премиум‑класса; 31,8 м2 — можно использовать как зону ожидания или второй рабочий зал; 20,4 м2 — кабинет для процедур или консультаций; 18,5 м2 — зона для маникюра, макияжа или массажа; 16,2 м2 — подсобное помещение или кабинет для узкоспециализированных услуг. </li> <strong>Санузел:</strong> оборудован, готов к использованию. <strong>Мокрые точки:</strong> предусмотрены — удобно для бьюти‑услуг, требующих водоснабжения. <strong>Подсобное помещение:</strong> для хранения материалов, инвентаря или оборудования. </ul><strong>Техническое оснащение:</strong> <ul> кондиционеры в помещениях — комфортный микроклимат в любое время года; <li> базовая инфраструктура для бизнеса уже есть (мокрые точки, сануз