Аренда помещения свободного назначения 225 м²

Торгового зала и производственного помещения в действующем кафе «Скалка». Идеальное решение для бизнеса, который хочет стартовать без затрат на ремонт и оснащение. <strong>Основные условия:</strong> тип объекта: часть торгового зала + производственное помещение; входы: 1 — центральный, 2 — со двора жилого дома; оплата коммунальных услуг: по счётчикам; возможность размещения: вашей вывески на фасаде; формат сотрудничества: аренда либо коллаборация / «приятное соседство». <strong>Преимущества помещения:</strong> <strong>Не требует вложений в ремонт.</strong> Вы можете сразу приступить к работе — не нужно тратить средства и время на отделку. <strong>Готовая инженерная инфраструктура:</strong> <ul> <li> приточно‑вытяжная вентиляция — полностью укомплектована и готова к эксплуатации; противопожарная система — установлена и соответствует всем нормам безопасности. </li> <strong>Согласованная летняя веранда.</strong> Даёт возможность расширить зону обслуживания в тёплое время года и увеличить доход. </ul><strong>Локация и окружение:</strong> напротив Института Деловой Карьеры — стабильный поток студентов, преподавателей и посетителей института; рядом офис РЖД — дополнительный трафик сотрудников и деловых гостей; плотный жилой массив — постоянный спрос со стороны местных жителей; отсутствие конкуренции в непосредственной близости — вы получаете эксклюзивное присутствие в локации. <strong>О кафе «Скалка»:</strong> <ul> успешно работает уже 10 лет — это доказывает востребованность локации и концепцию заведения; сформированная клиентская база — вы получаете доступ к уже существующей аудитории; <li> устоявшаяся репутация — кафе зарекоме