Продажа помещения свободного назначения 95 м²

Лот №1081710 Продажа помещения (ПСН) пл. 95 м2 под аптеку, бытовые услуги, кафе, ресторан, бар, магазин, нотариуса, турфирму, салон красоты, парикмахерскую, столовую, предприятие общественного питания, фотостудию, шоурум, , , м. Нагатинская в жилом доме в Нагорный. Абсолютная аномалия В чем суть? По золотому стандарту рынка на коммерцию отводится 10-15% от жилой площади. В этом ЖК соотношение составило менее 1% - три торговых помещения на три башни! Коммерции катастрофически мало для такого огромного пула платежеспособных жителей. Будет настоящая битва арендаторов за метры. Удалось выцепить настоящий бриллиант: Площадь: 94,8 м² с прямым выходом на дорогу. Эксклюзивность: Это единственное помещение с технологической вытяжкой в продаже под общепит Математика: Вход: 580 тыс. руб./м² 54,984млн (средняя цена по рынку в бизнес-классе сейчас 700-800 тыс. руб./м² — забираем с дисконтом со старта Окупаемость: ~7,4 года (при том, что сейч Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ☎ Конт. лицо: Евгений Юрьевич, доб. 233, ЛОТ №1081710