Аренда помещения свободного назначения 2274 м²

Помещение с отдельным входом. Аренда помещения под медицинский центр в новом премиальном комплексе Апсайд Тауэрс, в динамично развивающемся Бутырском районе, в 3-х минутах от метро Бутырская и в 15 минутах от Цветного бульвара. Помещение расположено на 2-х этажах, а на 1-м этаже – собственный вход с оживленной улицы Огородный проезд. Общая площадь 2274 м2, из них площадь 2-го этажа 395 м2, площадь 3-го этажа 1542 м2. Помещение расположено в Башне Атлас. ПСН находится рядом с метро, в зоне высокого пешеходного трафика с хорошей визуальной доступностью. Особенности помещения: витринное остекление, возможность размещения вывесок, отдельный вход с улицы. Мокрые точки в каждом помещении на 2 и 3 этажах, ПСН без отделки, выделенная электрическая мощность: на площадь 2-го этажа 196 кВт, на площадь 3-го этажа 542 кВт. В наличии центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. Высота потолков на этажах от 3.2 до 3.8 м. Возможна долгосрочная аренда, коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления. Башня Атлас высотой 46 этажей - это одна из жилых башен премиального квартала Апсайд Тауэрс, состоящего из 5 высокоэтажных башен, высота башен разная – от 19 до 58. Сдача башни Атлас – 2 квартал 2027 года. Квартал Апсайд Тауэрс – это целая экосистема для жизни на территории 7 га с насыщенной социальной и коммерческой инфраструктурой, в том числе государственная школа будущего с лабораториями и айти-полигоном на 325 учеников и детский сад на 125 детей, прогулочный бульвар с арт-объектом и всесезонный ландшафтный парк площадью 2,5 га. На территории квартала разместится 15 000 м2 коммерческих объектов, включая: фитнес и СПА площадью 1400 м2, многопрофильный медицинский центр, салон красоты, гастромаркет, фермерские лавки и продуктовые магазины, кафе и рестораны с открытыми террасами, винотеки, аптеки и лаборатории, службы сервиса и доставки. Проект Апсайд Тауэрс возводится в Бутырском районе, который переживает новый виток развития, что выражается в активной застройке территории жилыми кварталами и бизнес-центрами. Вблизи проекта строятся семь жилых проектов и новые крупные бизнес-центры. По программе Индустриальные кварталы будет возведено более 650 000 м2 жилья и более 340 000 м2 общественно-деловой недвижимости. Объект № 551602Номер объекта: #5/551602/310