Аренда помещения свободного назначения 1677 м²

Помещение с отдельным входом. Аренда помещения под ресторан в новом премиальном комплексе Апсайд Тауэрс, в динамично развивающемся Бутырском районе, в 3 минутах от метро Бутырская и в 15 минутах от Цветного бульвара. Помещение расположено на 2-х этажах, а на 1-м этаже – только собственный вход с улицы. Общая площадь помещения 1677 м2, из них площадь 2-го этажа 750 м2, площадь 3-го этажа 747м2. Ресторан с видовой террасой, располагается на 2 и 3 этаже павильона в Башне Эльбрус, вход в ресторан – с главной улицы, с Огородного проезда. Помещение находится рядом с метро, в зоне высокого пешеходного трафика с хорошей визуальной доступностью. Особенности помещения: единственное помещение под ресторан в проекте, панорамное остекление, открытая видовая терраса, отдельный вход с улицы, выделенные места в паркинге (специально для гостей ресторана) и лифт из паркинга в ресторан, зона разгрузки, лифты для гостей ресторана. Мокрые точки в каждом помещении, возможность разводки систем вентиляции от точки подключения, места для внешних блоков кондиционера. В кровле предусмотрены проемы для выброса воздуха вытяжных систем. Выделенная электрическая мощность на каждое помещение ресторана 150 кВт. Возможна долгосрочная аренда, коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления. Башня Эльбрус высотой 54 этажа - это 1-я очередь строительства премиального квартала Апсайд Тауэрс, состоящего из 5 высокоэтажных жилых башен, высота башен разная – от 19 до 58. Сдача башни Эльбрус – апрель 2026 года. Квартал – это целая экосистема для жизни на территории 7 га с насыщенной социальной и коммерческой инфраструктурой, в том числе государственная школа будущего с лабораториями и айти-полигоном на 325 учеников и детский сад на 125 детей, прогулочный бульвар с арт-объектом и всесезонный ландшафтный парк площадью 2,5 га. На территории квартала разместится 15 000 м2 коммерческих объектов, включая: фитнес и СПА площадью 1400 м2, многопрофильный медицинский центр площадью 1500 м2, салон красоты, гастромаркет, фермерские лавки и продуктовые магазины, кафе и рестораны с открытыми террасами, винотеки, аптеки и лаборатории, службы сервиса и доставки. Проект Апсайд Тауэрс возводится в Бутырском районе, который переживает новый виток развития, что выражается в активной застройке территории жилыми кварталами и бизнес-центрами. Вблизи проекта строятся семь жилых проектов и новые крупные бизнес-центры. По программе Индустриальные кварталы будет возведено более 650 000 м2 жилья и более 340 000 м2 общественно-деловой недвижимости. Объект № 551601Номер объекта: #5/551601/310