Продажа помещения свободного назначения 140 м²

Лот №1035733 Продажа помещения (ПСН) пл. 140 м2 под магазин, м. Яхромская в жилом доме. В продаже торговая площадь 139.2 м2 с сетевым супермаркетом «Винлаб». Объект расположен на первой линии оживленной улицы в САО Москвы, в новом полностью заселенном доме. 10 мин. пешком от м.Селигерская. Помещение торгового назначения передано надежному арендатору. Договор аренды зарегистрирован и заключен сроком на 7 лет с ежегодной безусловной индексацией платежей на 5%. Открытие супермаркета запланировано на апрель 2026 года. Объект обладает исключительными эксплуатационными характеристиками: два отдельных входа с открытой территории, центральный вход с Коровинского шоссе. Реализована открытая зальная планировка без несущих стен, три большие витрины на фасад. Имеются две мокрые точки, вытяжка на крышу. Перед фасадом организована парковка и пешеходный переход от жилого массива. Расположение обеспечивает высокий трафик и потенциал роста. Напротив Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ☎ Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №1035733