Аренда помещения свободного назначения 423 м²

Помещение свободного назначения 423.4 кв. м на -1 этаже.отд вход и доступ круглосут. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Интернет, телефония. Охрана. Лифты: 1 пассаж. OTIS. Отдельный вход. Наземная парковка. ЦАО Москвы. В 5 минутах от м. Чистые пруды Аренда помещения свободного назначения в ЦАО (Потаповский пер., д. 5, стр. 2) <strong>Срок сдачи:</strong> с конца марта 2026 года. Ключевые преимущества два отдельных входа; свои санузлы и мокрые точки; прямая аренда <strong>без комиссии</strong>; расположение в историческом центре Москвы (особняк «Ильинские ворота», первая линия); возможность адаптации планировки под задачи арендатора. Основные параметры <strong>Этаж:</strong> цоколь (−1); <strong>Площадь:</strong> 423,4 м2; <strong>Назначение:</strong> офис, представительство, шоурум, учебный центр, студия, креативное пространство, сервисные услуги и др. Транспортная доступность м. «Чистые пруды» — 5 мин. пешком; м. «Тургеневская» — 7 мин. пешком; м. «Сретенский бульвар» — 9 мин. пешком. Инженерия и оснащение приточно‑вытяжная вентиляция; центральное кондиционирование; пожарная сигнализация; интернет и телефония; круглосуточный доступ (24/7); охрана (без регистрации). Условия аренды <ul> <strong>Ставка:</strong> 18000 руб./м2 в год (НДС включён); <strong>Включено в ставку:</strong> коммунальные и эксплуатационные платежи; <strong>Дополнительно оплачиваются:</strong> электроэнергия, интернет, клининг; <strong>Парковка:</strong> 12000 руб./мес.; <li> <strong>Срок договора:</strong> 11 м