Аренда помещения свободного назначения 44.9 м²

Арт. 127715900 ОБЪЕКТ: Сдается в аренду стильное помещение свободного назначения (44,9 кв. м) с собственной входной группой. Адрес: Москва, Нагатинская наб., д. 18, корп. 1. Состояние: Свежий качественный ремонт. Сдается без мебели (пустым), фотографии отражают возможности планировки._____________________________ ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Собственная входная группа: Отдельный вход с улицы, доступ 24/7, независимость от соседей.• Коммуникации: Мокрая точка в технической комнате.• Универсальность: Нейтральный ремонт и планировка позволяют адаптировать объект под любой вид деятельности._____________________________ ПЛАНИРОВКА: Пространство разделено на функциональные зоны:Входная группа (Тамбур): Теплая зона при входе с местом для гардероба. Отсекает холодный воздух с улицы. Зал №1 — «Зеркальный» (13,0 кв. м): Первое помещение при входе. Идеально подойдет для зоны ресепшн, шоурума или клиентской зоны. Зал №2 — «Основной» (16,8 кв. м): Просторный светлый кабинет. Отлично подойдет под кабинет руководителя, переговорную или основной офис. Санузел / Мокрая точка: Отдельное помещение с подведенными коммуникациями (вода/канализация). Сейчас там установлена раковина (мойка), но помещение полностью готово к использованию как полноценный санузел или хозяйственный блок. _____________________________ ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ:• Этаж: 1-й.• Потолки: подвесные (Армстронг/Грильято) со встроенным освещением.• Пол: светлый керамогранит._____________________________ УСЛОВИЯ:• Цена: 150 000 руб./мес.• Налогообложение: УСН (без НДС).• Прямая аренда от собственника.• Коммунальные услуги оплачиваются отдельно._____________________________ НАЗНАЧЕНИЕ: Благодаря универсальному ремонту и наличию мокрой точки помещение подойдет для:• Пункта выдачи (ПВЗ).• Офиса продаж / Турагентства / Страхования;• Салона красоты / Маникюрной студии;• Шоурума одежды или аксессуаров;• Кабинета психолога или юриста; Звоните! Редкое предложение с отдельным входом и таким качеством ремонта.