Продажа помещения свободного назначения 169 м²

Лот №986612 Продажа помещения (ПСН) пл. 169 м2 под аптеку, магазин, м. Щелковская в жилом доме в Гольяново. Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 168.8 м2 на 1-ом этаже 12-этажного жилого дома. Плотный жилой массив (более 10 000 жителей в 5 мин. пешком), первая линия, проходное и проездное место, рядом находятся магазины, кофейни, Сбер, парковая прогулочная зона, остановка общественного транспорта, два перекрёстка со светофорами и наземными пешеходными переходами. Готовый арендный бизнес с федеральными сетевыми арендаторами, суммарный МАП составляет 800 000 руб. Арендатор 1: продуктовый магазин "Магнит" Площадь - 131.8 м2 Арендная плата: 600 000 руб. в месяц Индексация: 5% по соглашению сторон Процент от товарооборота: 5%, но не менее 600 000 руб. Договор аренды на 10 лет до 01.12.2035 года Арендатор 2: аптека "Горздрав" Площадь: 37 м2 Арендная плата: 200 000 руб. в меся Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ☎ Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №986612