Продажа помещения свободного назначения 315.1 м²

Помещение с отдельным входом. Арендный бизнес. Продажа помещения стрит-ритейла на Покровке, ЦАО. Исторический центр города, 8 минут пешком от метро Китай-город. Первая линия улицы Покровка, 1-й, 2-й этажи и антресоль жилого 8-ми этажного дома. Площадь помещения 315,1 м2, открытая планировка, внутри помещения есть подъем на 2-й этаж и антресоль. Отдельный вход с фасада, большие витринные окна на 1-м этаже и окна на 2-м этаже, высота потолка 4 метра, вывеска на фасаде и в окнах, все городские коммуникации, электрическая мощность 30 кВт. Помещение имеет прекрасный торговый потенциал, находится в деловом и историческом центре города с высокой активностью, в окружении БЦ, госучреждений, банков. Арендатор - Универмаг «Покровка 7/9». МАП 1 547 278 рублей. ГАП 18 567 336 руб. Окупаемость 11,5 лет. Долгосрочный договор аренды на 7 лет. В пешей доступности находятся 5 станций метро: Китай Город, Лубянка, Кузнецкий мост, Чистые пруды и Тургеневская. Объект № 547901Номер объекта: #5/547901/310