Продажа помещения свободного назначения 78.4 м²

в бизнес-центре «Техпром»

3 дня назад

Расположен по адресу: Москва, Вольная улица, 35с4

Семеновская•1.3 км Партизанская•1.5 км Электрозаводская•2.1 км

На карте В избранное Поделиться

Продажа помещения свободного назначения 78.4 м², Вольная улица - фото 1

Продажа помещения свободного назначения 78.4 м², Вольная улица - фото 2

Продажа помещения свободного назначения 78.4 м², Вольная улица - фото 3

Площадь, м²
78.4

Стоимость,
21 638 400

Ставка, /м²
276 000

Контакты

Компания Agora estate
Телефон +7 903 170 ••• Показать

Если вам не удалось дозвониться до собственника в нерабочее время, вы можете заказать обратный звонок.

Заказать обратный звонок

Описание помещения свободного назначения

Помещение с отдельным входом. Номер объекта: 551332. От собственника. Арендный бизнес. Продажа ПСН в нежилом 4-х этажном ОСЗ на 1-й линии ул.Вольная, р-н Соколиная гора, ВАО. Объект расположен на территории производственно-складского комплекса, на фасадной линии, есть отдельный вход с фасада. Площадь ПСН 78,4 м2 (блок 1 на плане), свободной планировки, выполнен свежий ремонт. Панорамное витринное остекление, высота потолков 3.7 м, есть собственный с/у. Выделенная мощность 20 кВт. Все центральные коммуникации. Есть зона погрузки со двора, организована площадка для разгрузки/погрузки. Наземная парковка на территории комплекса. Перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора и от метро Семеновская (Арбатско-Покровская линия). Сдано в аренду. Арендатор: ПВЗ Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, МАП 226 000 руб., ГАП 2 712 000 руб., договор аренды на 11 мес с пролонгацией, индексация при пролонгации 15%, арендуют с 2025 года. Общий ЗУ производственно-складского комплекса площадью 9909 м2, в аренде до 2061 г. Назначение земли – для размещения производственных и административных зданий. Объект № 551332