Продажа помещения свободного назначения 661.2 м²

Помещение с отдельным входом. От собственника. Акция до конца 2025 - снижение цены. Продажа ОСЗ на 1-й линии ул.Римского-Корсакова. Здание 2-х этажное, общая площадь 661,2 м2, полезная площадь 569,6 м2 (1-й этаж 286,9 м2, 2-й этаж 282,7 м2). Здание без подвала. Подходит для размещения: офиса, медицинского или учебного учреждения, торговли, склада любой продукции, в т.ч. алкогольной. Есть возможность получения табачной, алкогольной лицензий. В здании выполнены ремонтные работы в стиле лофт, заменены стеклопакеты, выполнены новые входные группы. Здание кирпичное, есть несколько входов с фасада и со двора, высота потолков от 3,3 м до 4,5 м. Планировка свободная, 5 с/у. Отопление электрообогревателями. Выделенная мощность 125 кВт. Есть техническая возможность возведения антресоли-мансарды. Земельный участок в аренде до 2073 года. Большая территория для наземной парковки: 10 м/м + городская парковка (до 30 м/м). Организована площадка для разгрузки/погрузки. Отличная транспортная доступность, быстрый выезд на Алтуфьевское шоссе и МКАД. В 200 м от здания расположен ЖК Римского-Корсакова 11, с другой стороны от здания скоро начнется строительство ЖК от застройщика Гранель. Объект № 551048Номер объекта: #5/551048/310