Продажа помещения свободного назначения 120 м²

Лот №828078 Продажа помещения (ПСН) пл. 120 м2 под Щербинка Варшавское шоссе в жилом доме в Щербинка. Продажа арендного бизнеса в ЖК Никольские луга с арендатором Дикси. Помещение расположено на 1 этаже, первой линии домов на центральной улице ЖК. ЖК «Никольские луга» — микрорайон комфорт-класса от девелопера «ПИК». Расположен на юго Москвы, в 17 минутах пешком от МЦД «Щербинка». На территории площадью 36 Га застройщик возведет 46 монолитно-каркасных домов с высотой секций от 9 до 17 этажей. Общая емкость ЖК — 3142 квартиры. Статус дома — введен в эксплуатацию, заселен. Окружение — федеральные сетевые арендаторы. ГАП (годовой арендный поток) — 2 760 000 руб. МАП (месячный арендный поток) — 230 000 руб., с 13-го месяца аренды. Окупаемость — 12.9 лет. Форма сделки — ДКПН (договор купли-продажи недвижимости). Собственник — физ. лицо. Форма налогообложения — УСН (упрощенная система налогообложения). Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ☎ Конт. лицо: Елена , доб. 316, ЛОТ №828078