Продажа помещения свободного назначения 134 м²

Помещение с отдельным входом. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 8 лет 10 месяцев ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЮВАО, по адресу улица Братиславская дом 14. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой магазин "Wildberries". Текущий месячный арендный поток - 315 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 10 месяцев. Площадь помещения = 134 кв.м. Ближайшая станция метро - Братиславская, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 18-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 37 кВт. Высота потолков - 4.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 33 500 000 руб., или 250 000 руб. за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.