Продажа помещения свободного назначения 1128 м²

Помещение с отдельным входом. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 12 лет и 10 месяцев. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЦАО, по адресу улица Бакунинская дом 26-30с1. Сетевой магазин "Азбука вкуса". Текущий месячный арендный поток - 4 350 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 12 лет и 11 месяцев. Площадь помещения = 1128 кв.м. Ближайшая станция метро - Бауманская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 90 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 675 000 000 руб., или 598 404 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Помещение является встроено-пристроенным. Вся площадь помещения расположена на первом этаже.