Продажа помещения свободного назначения 94 м²

Помещение с отдельным входом. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 13 лет и 6 месяцев. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЗАО, по адресу шоссе Очаковское дом вл3с9. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой Другое. Текущий месячный арендный поток - 320 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 13 лет и 7 месяцев. Площадь помещения = 101 кв.м. Расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 20-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 21 кВт. Высота потолков - 4.2 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 52 000 000 руб., или 514 851 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. На объекте отсутствуют какие-либо обременения.