Продажа помещения свободного назначения 886 м²

Помещение с отдельным входом. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 9 лет 2 месяца ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в городе Москва ,САО, по адресу бульвар Бескудниковский дом 57 к1. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой магазин "Пятерочка". Текущий месячный арендный поток - 3 021 546 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 2 месяца. Площадь помещения = 886 кв.м. Ближайшая станция метро - Селигерская, расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 130 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 333 000 000 руб., или 375 847 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку.