Продажа помещения свободного назначения 8528 м²

Помещение с отдельным входом. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет и 8 месяцев. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в городе Москва ,САО, по адресу улица Солнечногорская дом 4. Сетевой Медицинский центр. Текущий месячный арендный поток - 8 528 100 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет и 5 месяцев. Площадь помещения = 8000 кв.м. Расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 500 кВт. Высота потолков - 3.8 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 1 165 000 000 руб., или 145 625 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор.